От собственника (чистая продажа, в квартире никто не проживает) светлая квартира со стильным и качественным ремонтом, панорамным видом из окон на яркую сторону. Сделан капитальный ремонт "для себя".
Комната и лоджия (лоджия подготовлена как рабочая зона/зона отдыха):
- Тихий и экономичный кондиционер "LG" с Wi-Fi, возможностью интеграции в "умный дом" и удалённым управлением со смартфона. Быстро охлаждает комнату и лоджию (рассчитан на помещения 25 м.кв.);
- Лоджия утеплена, отделка как в остальных комнатах (поклеены стеклообои и окрашены моющейся краской, плитка на полу), проведено освещение и розетки.
Кухня, кухонный гарнитур и техника:
- Кухня под заказ с верхними окрашенными шкафами из МДФ, нижними шкафами из материала повышенной устойчивости "Piombo" и полкой из шпона дуба;
- Каменная столешница (кварцевый камень) с переходом на боковую стенку гарнитура для защиты от повреждений;
- Газовая плита и духовка "TEKA" (Италия/Испания) с ретродизайном. Плита с тройной конфоркой;
- Вместительный и функциональный холодильник "LG" с интеграцией в "умный дом";
- Вся фурнитура от лидеров сферы "Blum" и "Hettich";
- Большая врезная в столешницу мойка "Omoikiri" (Япония) повышенной прочности (нержавеющая сталь 1 мм);
- Латунный смеситель "Grohe" (Германия) в цвете "Черный бархат";
- Дополнительные функции гарнитура (зона с раздельным сбором мусора, «волшебный уголок» для легкого доступа в труднодоступных участках угловой части гарнитура).
Ванная, туалет и сантехника:
- Ванная "Kaldewei" (Германия) из толстой 3,5 мм стали;
- Латунные смесители, душевой гарнитур и унитаз - все "Grohe" (Германия);
- Под заказ произведены тумбочка (устойчивый к влажности окрашенный МДФ со столешницей из акрилового камня) и большое зеркало с "парящей подсветкой";
- Водонепроницаемые светильники;
- Мощные вентиляторы "Soler Palau" в ретростиле;
- Фильтры предварительной очистики воды (улавливают крупные частицы для улучшения качества воды и сохранения долговечности сантехники).
Электрика:
- Во всей квартире заменена проводка на медную (уложено более 200 м. провода). Для каждого помещения, кондиционера, стиральной машины и духового шкафа установлены отдельные автоматы;
- Розетки (более 30 точек) и выключатели "Schneider Electric";
- Освещение зонировано под разные сценарии использования (светильники Германия и Италия);
- В комнате, коридоре, кухне и лоджии проходные выключатели света (включение/выключение света при входе в помещение и в зонах отдыха/работы).
Материалы отделки (по всей квартире выровнены стены и пол):
- Прочные обои под покраску повышенной плотности с возможностью подкраски сколов и загрязнений, полной перекраски более 20 раз;
- Моющаяся краска топ-класса "Caparol Аmphibolin" нанесённая в 3 слоя;
- Ламинат "Egger" с хвойной подложкой;
- Потолок с декоративным "теневым профилем";
- Бетонные подоконники окрашенные в цвет стен;
- Заменены окна.
Двери и фурнитура:
- Окрашенные двери с каркасом из массива сосны;
- Дверные ручки "Colombo" с беззвучными магнитными замками "AGB" (оба производства Италия);
- Петли повышенной прочности с возможностью полного раскрытия двери.
Площадь квартиры по СНБ 35,1 м.кв. Над квартирой высокий техэтаж (отсутствуют соседи, не слышны шумы с крыши, исключены протечки и другие неудобства). Новый лифт в подъезде. Аккуратный и чистый подъезд.
От дома 3 короткие остановки до метро "Малиновка". Быстрый выезд на МКАД.
Сразу за домом остановки транспорта (к метро "Малиновка" (3-5 минут), Мединституту (10-15 минут), на Каменную горку, Серова, Экспобел, Озерцо и по другим направлениям).
В доме находится "Wildberries", отделение банка. У дома супермаркет "Евроопт". Поблизости гипермаркеты "Prostore", "Санта" и "Зелёный Клён", ТРЦ Diamond.
Для прогулок, выгула собак и занятий спортом большой реконструированный в 2024 году парк "Павлова" с современной и большой Workout-площадкой, детским скейт-парком, лежаками и многим другим.
В шаговой доступности детские сады и школы.
Агентства просьба не беспокоить.
