Спастись от жары: объясняем, как согласовать установку кондиционера в квартире. И сколько это будет стоить

Открытые окна и работающий вентилятор не спасают, если на улице уже +35. Кондиционер позволяет создать любой комфортный микроклимат. Но кроме того, что это достаточно дорого, в Беларуси нельзя так просто взять и поставить кондиционер. Рассказываем, через сколько кругов бюрократии нужно пройти, чтобы согласовать проект (на самом деле это несложно).

Навигация:

1. Зачем согласовывать
2. Какие нужны документы
3. По каким причинам могут отказать
4. Устанавливать могут только специалисты
5. Как согласовать уже установленный кондиционер

Есть два вида кондиционеров: мобильный и сплит-система. Для мобильных кондиционеров не нужно никаких согласований, потому что это моноблок с трубой, которая выводится в окно. Он не требует монтажа и не занимает места на фасаде. Стоить такой будет около 800 рублей в зависимости от мощности.

У сплит-систем есть внешний блок, который устанавливают на фасад здания. А также внутренний, который вешают в квартире. Между ними прокладывают кабели и трубы. Для такой системы необходимо согласование, потому что кондиционер требует монтажа и изменяет облик фасада. За прибор придется заплатить от 1500 рублей в зависимости от обслуживаемой площади.

Зачем согласовывать

Согласовывать нужно потому, что фасады здания — это общественные пространства. Так что кондиционер влияет на то, как будет выглядеть город для всех жителей, а не только на микроклимат в квартире.

Три пункта, которые необходимо соблюсти при установке кондиционера:

• Сохранить эстетический вид зданий;
• Монтаж оборудования не должен привести к повреждению здания;
• Кондиционер не должен мешать соседям, прохожим или разрушать фасад капающим конденсатом.

Какие нужны документы

Чтобы установить бытовой кондиционер, необходимо получить разрешение территориального подразделения архитектуры и градостроительства, там же можно и проконсультироваться о возможности установки. Но самый простой способ — подать заявление в «Одно окно» администрации района.

Порядок установки и документов регулирует положение Совмина № 384. Это единая процедура для всех городов, с одними и теми же нормами и требованиями.

Документы, которые вам понадобятся вместе с заявлением:

• Личный паспорт;
• Технический паспорт на квартиру;
• Подтверждение права собственности на помещение;
• Желательно приложить фотографию фасада, где вы отметите место, куда собираетесь установить кондиционер.

Это бесплатная административная процедура. Разрешение выдают в течение 15 дней со дня подачи заявления.

Так выглядят заявление и разрешение. Источник: ecoclimate.by, klimat-mogilev.com

По каким причинам могут отказать

Запрещено устанавливать кондиционеры на фасадах жилых домов, которые считаются историко-культурными ценностями или выходят на главные улицы и площади города.

Но проблем не возникнет, если проектом здания заранее предусмотрено место для кондиционеров и специальные корзины. Например, так обустроены фасады в ЖК «Комфорт парк» и «4 сезона».

Отказ могут мотивировать и другими причинами. Из-за увеличения нагрузок на конструкции и угрозы обрушения. Или если инициатор предоставил недостоверные данные. Также невозможно установить кондиционер, если соседи против. Чаще всего опасаются шума и капающего на окна конденсата.

Устанавливать могут только сертифицированные специалисты

Устанавливать кондиционеры могут только организации и ИП, у которых есть свидетельство о технической компетенции. Установка кондиционеров — это подлежащий аттестации вид работ, так что у организации должно быть соответствующее свидетельство.

Поэтому, чтобы установить кондиционер, вам необходимо заключить договор с ИП или юрлицом, которые будут этим заниматься. Это будет стоить около 350-500 рублей. После установки следует приемка работ. Так что, если вы не заключили договор или устанавливали сами, то узаконить монтаж не получится.

Если фасад или крышу дома будут ремонтировать, то владелец кондиционера должен будет сам обеспечить демонтаж на время проведения работ.

Как согласовать уже установленный кондиционер

Процедура согласования точно такая же, но необходимо будет приложить фотографию фасада с уже установленным кондиционером. При этом вам могут предписать привести монтаж кондиционера к установленным нормам, поэтому придется заключать договор с сертифицированной организацией.

Если контролирующие органы обнаружат несогласованный кондиционер, то это влечет предписание на узаконивание и штраф от 2 до 15 базовых величин.