О доме
Коммуникации
Описание
Резиденция в центре Минска: готова к жизни уже сегодня!
336 м2 роскоши в центре города + 4 сотки дизайнерского ландшафта
Три причины купить прямо сегодня:
1. Локация вне конкуренции: центр Минска + тишина частного сектора. Пока другие стоят в пробках 40 минут до работы, вы — уже дома. 5 минут до автобусной остановки, рядом Комсомольское озеро и Цнянское водохранилище с пляжными зонами.
2. Ремонт инженерных коммуникаций в 2024-2025 гг: все новое, ничего менять не надо. Полностью обновлена вся инженерия. Немецкое оборудование Viesmann, Hörmann, Grundfos. Въезжайте — и живите. Нулевые вложения ближайшие 15-20 лет.
3. Рынок элитной недвижимости истощен – готовых качественных объектов мало!
По данным аналитиков, в 2026 году предложение качественных домов сократилось на 16%. Готовых к проживанию резиденций в центре — единицы. Следующий объект такого уровня найдете через полгода. Или переплатите на 15-20%.
Этот не просто дом – это стиль жизни!
Архитектура, которая вызывает эмоции!
Авторский проект архитектора А. Чадовича (2003). Мраморная отделка фасада. Английские окна в пол. Французский камин в гостиной с 9-метровыми потолками. Это не типовая застройка — это произведение искусства!
Личный СПА-клуб у Вас дома!
Бассейн с гидропушкой. Хаммам. Массажное кресло.
Пока весь город покупает абонементы в фитнес-клубы за 100дол./месяц — у вас есть собственная зона релакса. Экономия 12 000дол. за 10 лет + бесценное время!
5 комнат – Ваше пространство для комфортной жизни1
· Мастер-спальня (25 м2) с гардеробной и санузлом — ваше личное пространство!
· Мансарда 72 м2 — кабинет, спальня, зона отдыха, санузел – целый этаж для Вашего повзрослевшего ребенка!
· Кухня-гостиная 50+ м2 с итальянской кухонной мебелью LUBE и техникой BOSCH
· Детская 22 м2 с дубовым паркетом, шведской стенкой и персональным санузлом!
· Кабинет/библиотека с итальянской мебелью, чтобы плодотворно работать!
Дом энергоэффективный = Ваша экономия
Газовый котел Viesmann (Германия) + водяной теплый пол = min $80-100 экономии 9 месяцев в году!
(Типовой коттедж той же площади потребляет 200-250дол./мес на обогреве)
Станция умягчения воды — техника работает на 40% дольше, нет накипи, чистая вода из крана.
Красный кирпич + утеплитель — зимой тепло, летом прохладно, экологично всегда! Кондиционеры в каждой комнате.
ЭКОНОМИЯ ~1000дол. в год только на отоплении. За 10 лет = 10 000дол.
Участок: 4 сотки дизайнерского ландщфта
- Патио-зона с прямым доступом в СПА
- Дорожки из болгарского сланца — благородство натурального камня
- Новые ворота Алютех — безопасность и комфорт
- Теплый гараж на 2 машины (31 м2) с автоматическими воротами Hörmann
Зимой снег убирают ежедневно. Живите — не думайте о быте!
Зона сохранения застройки – надежная защита Вашей инвестиции
Коттедж находится в зоне сохранения жилой усадебной застройки!
Это значит:
· Рядом НЕ построят многоэтажки
· НЕ откроют завод или автосервис
· Тишина и приватность — навсегда
· Стоимость такой недвижимости растет быстрее рынка (+5-7% к общему росту)
Все включено в стоимость:
- Вся мебель и техника — итальянская LUBE, BOSCH, Whirlpool
- Итальянская мебель в кабинете
- Бассейн, хаммам, массажное кресло
- Немецкое инженерное оборудование (Viesmann, Grundfos, Hörmann)
- Охранная сигнализация
Ключи в день сделки!
Въезжайте с чемоданом. Всё остальное — уже здесь!
Лицензия: №02240/362 от 31.07.2018, Министерство юстиции РБ
