Продажа 3-комнатной квартиры в Минске, ул. Кабушкина, д. 94/1

Кабушкина, 94. Кирпичный дом у Чижовского водохранилища

На рынке становится всё меньше действительно качественных квартир в кирпичных домах, особенно в локациях с устоявшейся инфраструктурой и доступом к большим рекреационным зонам. Квартира на ул. Кабушкина, 94 — именно такой редкий формат недвижимости, который сочетает преимущества надёжного кирпичного дома, удачной планировки и одного из самых зелёных районов столицы.

Квартира расположена на комфортном 5 этаже 12-этажного дома индивидуального проекта. Рациональная планировка общей площадью 62,2 м² (66,1 м² по СНБ) включает три полноценные комнаты, кухню площадью 8,8 м² и застеклённую лоджию. Окна выходят в тихий благоустроенный двор, обеспечивая комфорт и приватность. Установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь и два вместительных шкафа-купе.

Особую ценность объекту придаёт сам дом. Кирпичные дома традиционно считаются наиболее комфортными для проживания благодаря отличной шумоизоляции, благоприятному микроклимату и долговечности. Сегодня такие предложения встречаются всё реже, что делает их особенно привлекательными и ликвидными.

Одним из главных преимуществ является расположение. В нескольких минутах ходьбы находятся Чижовское водохранилище, парк и «Чижовка-Арена» — места для прогулок, спорта и отдыха у воды. Район сочетает зелёное окружение с развитой городской инфраструктурой и всеми необходимыми объектами повседневного спроса.

Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую точку города. Станция метро «Автозаводская» находится всего в 10-12 минутах пешком или одной остановке общественного транспорта. Рядом с домом проходят многочисленные автобусные, троллейбусные и маршрутные маршруты, обеспечивающие удобное сообщение как с центром Минска, так и с другими районами столицы.

Основные характеристики: 66,1 м² по СНБ, 62,2 м² общая площадь, 38,3 м² жилая площадь, кухня 8,8 м², кирпичный дом 1985 года постройки, 5 этаж из 12, застеклённая лоджия.

Редкое предложение для тех, кто ценит надёжный кирпичный дом, продуманную планировку, близость к природе и удобную транспортную доступность.

Смотреть подробнее

Агентство недвижимости «Твоя столица» — победитель TOP BRAND BELARUS 2026 в номинации «Агентство недвижимости №1». Для нас эта награда — прежде всего подтверждение доверия клиентов, которое мы ценим уже более 30 лет.

ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.05г.