О квартире
О доме
Описание
Продуманная трёхкомнатная квартира площадью 85 м2 в одном из самых комфортных районов Минска — Лебяжьем, в ЖК «Променад».
Высокий этаж, панорамный вид, дизайнерский интерьер, качественные материалы, продуманное хранение и техника — здесь уже всё сделано за вас. Остаётся только привезти свои вещи и жить.
✓ Главное место квартиры — кухня-гостиная площадью 43,4 м2. Большая, светлая и очень уютная. Здесь легко представить и спокойный завтрак всей семьёй, и встречи с друзьями за большим дубовым столом, и тот самый диванный вечер, когда никуда уже не хочется уходить.
ТВ-зона с умным телевизором Samsung 65", модульным диваном с независимым пружинным блоком и встроенным поворотным столиком.
Установлен кондиционер Electrolux с Wi-Fi: его можно включить удалённо, а отвод конденсата выполнен в канализацию.
Кухня с функциональным островом выполнена на заказ:
— фрезерованные фасады МДФ;
— отдельностоящий полубарный остров;
— столешница из камня;
— фурнитура Blum;
— духовой шкаф Electrolux с каталитической очисткой;
— варочная панель;
— посудомоечная машина Bosch 60 см;
— встроенный холодильник Samsung;
— встроенная вытяжка;
— измельчитель пищевых отходов Bort;
— фильтр питьевой воды;
— удобная система хранения, включая высокое выкатное карго (2 м) и Aventos.
Кухонный остров — не только эффектная деталь интерьера, но и полноценная рабочая зона с розетками: здесь удобно готовить кофе, завтракать, работать за ноутбуком или просто общаться с близкими.
Обеденная зона с дубовым дизайнерским столом, мягкими креслами, поворачивающимися на 360 градусов, и превосходным видом на закат. Во всех комнатах и в обеденной зоне установлены люстры Bogate’s.
Парящие потолки с теневым профилем, дизайнерские шкафы, зеркала по индивидуальному проекту, дорогие межкомнатные двери из массива ольхи с итальянскими ручками Oro & Oro и наличниками. Стены покрыты оригинальной высококачественной моющей краской Bottosso e Frighetto Vernici (Италия).
В квартире много продуманного света, подсветок и розеток — всё сделано не только красиво, но и удобно.
✓ Спальня — приватная и спокойная. Здесь расположена широкая кровать 2 м с подъёмным механизмом, прикроватные тумбы, встроенный шкаф с системой хранения, телевизор 50", blackout-шторы и продуманное освещение. Проходные выключатели позволяют гасить свет, не вставая с кровати.
А ещё — выход на лоджию, где есть небольшое место для отдыха: кресло, качели, полки и вид из окна во внутренний дворик.
✓ Детская комната оформлена нейтрально, поэтому одинаково хорошо подойдёт и мальчику, и девочке. При желании её без труда можно превратить в отдельный кабинет, гостевую или дополнительную спальню.
В детской установлены отдельностоящие шкафы-домики, удобный диван с независимым пружинным блоком, умный изогнутый телевизор Samsung 43", рол-шторы blackout. Комната светлая и просторная, дополнительное освещение над рабочей зоной гарантирует комфортное место для учёбы и работы.
✓ Санузлы — большие и просторные.
В большой ванной комнате установлены:
— угловая ванна;
— тропический душ;
— тёплый пол;
— продуманное хранение в большом шкафу;
— умная система вентиляции Electrolux;
— зеркало с подогревом;
— качественная сантехника.
✓ Во втором санузле — инсталляция Geberit, гигиенический душ, большой хозяйственный шкаф и система вентиляции. В шкафу скрыта стирально-сушильная машина Electrolux на 12 кг с системой естественной конденсации, полностью повторяющей функцию отдельностоящей сушильной машины, но не занимающей дополнительного пространства.
Оба санузла облицованы итальянским керамогранитом из салона «Альтагамма».
Планировка на две стороны, ремонт делался для себя.
На этаже — всего одни соседи на площадке.
А теперь — про то, где находится этот дом.
ЖК «Променад» — Лебяжий.
Район, где можно выйти из дома и буквально через несколько минут оказаться у воды или среди природы.
Рядом — заказник «Лебяжий» и водохранилище Дрозды: прогулки, велосипед, пробежки, SUP летом или просто возможность пройтись вечером и проветрить голову.
Рядом:
— магазин «Санта» с аптекой;
— пункты Wildberries и Европочты прямо в доме;
— фитнес-центры;
— кафе и магазины;
— Arena City;
— «Минск-Арена»;
— медицинские центры;
— остановка общественного транспорта.
Гимназия № 42 с бассейном — в шаговой доступности, но без привычных длинных очередей машин под окном.
Для семей с детьми особенно приятны просторные благоустроенные дворы с современными детскими площадками и большим количеством свободного пространства.
А до центра города и МКАД удобно добираться и на автомобиле, и на общественном транспорте.
О доме
ЖК «Променад».
Каркасно-блочный дом.
2020 год постройки.
9 этажей.
Квартира — на 7-м этаже.
Эта квартира не требует ремонта, компромиссов и многомесячного обустройства.
Если вы давно искали квартиру, в которую можно просто заехать и жить, — вы её нашли.
Звоните — покажу квартиру и расскажу о ней подробнее.
ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ»
УНП: 193981632
Договор 1704/1 от 11.09.2026
Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/538 от 24.04.2026г
