✅Здравствуйте! Представляем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговое помещение с надежным арендатором в престижном районе города Минска. Это предложение — идеальный вариант для тех, кто ищет гарантированный стабильный доход и высокую ликвидность объекта. Прочтите описание, чтобы узнать обо всех преимуществах данного объекта.
✅Характеристики объекта
- Адрес: г. Минск, ул. Голодеда, 15
- Тип помещения: Торговое помещение в составе торгового центра
- Назначение: торговое
- Этаж/Этажность: 1/1
- Общая площадь: 298,2 кв.м
- Состав помещений:
- Торговый зал: 289,5 кв.м
- Кабинет: 6,3 кв.м
- Санузел: 2,4 кв.м
- Кондиционирование: имеется
- Отопление: центральное
- Водоснабжение: есть
- Год постройки: 1979 (реконструкция в 2022 году)
✅Преимущества объекта
- Надёжный арендатор: В помещении находится международная сеть магазинов Fix Price — ведущий оператор на рынке магазинов с низкими фиксированными ценами. Fix Price является долгосрочным арендатором с безупречной репутацией и стабильными выплатами.
- Гарантированный доход: Арендатор считает данный магазин одним из самых успешных в своей сети, что гарантирует стабильный и высокий арендный поток.
- Реконструкция в 2022 году: Помещение полностью обновлено, что обеспечивает современный вид и комфортные условия для арендатора и клиентов.
- Рентабельность и ликвидность: Высокая рентабельность помещения и небольшой срок окупаемости благодаря удачному расположению и надёжному арендатору.
✅Преимущества расположения
- Развитая инфраструктура: Торговый центр «Голодеда», в составе которого находится помещение, расположен в густонаселённом жилом районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, рынок, спортивные объекты, зоопарк, дельфинарий, парки и многое другое.
- Высокая проходимость: Торговый центр и само помещение расположены в месте с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток покупателей.
- Удобное транспортное сообщение: Рядом с домом остановки общественного транспорта, до станции метро «Автозаводская» всего 10-15 минут на транспорте. Удобный выезд на МКАД.
- Парковка: У торгового центра есть бесплатная парковка, что добавляет удобства для посетителей.
✅Дополнительная информация
- Цена: Указана с НДС, что является преимуществом для покупателей, работающих с НДС. Для них это позволит принять НДС к зачету, что делает предложение еще более привлекательным.
- Арендатор Fix Price: Международная сеть магазинов с широким ассортиментом товаров для дома по низким фиксированным ценам. Fix Price управляет более чем 6700 магазинами в 7 странах и имеет стабильные финансовые показатели. В Беларуси действует более 260 магазинов Fix Price, что подтверждает надёжность арендатора.
⭕️Общее впечатление и потенциал
Торговое помещение на ул. Голодеда, 15 — это выгодное и безопасное вложение, будь то для собственного бизнеса или для долгосрочных инвестиций. Современный ремонт, высокое качество арендатора, а также удобное расположение делают этот объект идеальным для стабильного дохода и долгосрочного использования.
✅Вывод для покупателя
Если Вы ищете надёжный источник дохода и ликвидное имущество, данное торговое помещение — именно то, что Вам нужно. Объект сочетает в себе все ключевые характеристики для успешного бизнеса или долгосрочных инвестиций.
⭕️Спасибо за уделённое время на ознакомление с нашим предложением. Мы уверены, что информация была полезной и помогла Вам принять решение. Звоните, чтобы договориться о встрече и осмотре объекта. Мы также готовы помочь Вам продать Вашу недвижимость, если это необходимо для покупки этого помещения.
✅«Создавайте своё будущее уже сегодня — инвестируйте в стабильность и надёжность!»
