Чеки «Жилье» в Минске подешевели. Что это значит для всех, кто стоит в очереди на жилье?

Столичные власти обновили индекс для расчета именных приватизационных чеков «Жилье». Информация об этом появилась на Национальном правовом интернет-портале. Эта новость напрямую касается очередников, планирующих направить свои чеки на строительство или покупку недвижимости.

Новый индекс оказался ниже предыдущего, а это значит, что итоговая сумма при пересчете изменится. Разбираемся, как именно изменилась стоимость чеков и кто может воспользоваться этой формой господдержки сегодня.

Что такое чеки «Жилье» и как они работают?

Для многих чеки «Жилье» — это что-то из далекого прошлого, своего рода привет из 90-х, когда шла приватизация государственного жилого фонда. Но для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, это по-прежнему действующая форма господдержки. По сути, это ценные бумаги, которые можно направить на решение своего жилищного вопроса.

Источник: freepik.com

Важный нюанс: сегодня использовать проиндексированные чеки могут только очередники. Если вы не стоите в очереди на жилье, использовать их по прямому назначению не получится. Зато их можно передать близким родственникам, которые как раз нуждаются в улучшении жилищных условий. Закон разрешает дарить чеки супругам, родителям, детям, родным братьям и сестрам, бабушкам, дедушкам и внукам. Также они могут переходить по наследству или по решению суда.

На что конкретно можно направить эти средства? Список довольно широкий:

• Уплата паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе (ЖСПК)
• Финансирование строительства собственного дома (как индивидуального, так и коллективного)
• Долевое участие в строительстве новой квартиры
• Реконструкция уже имеющегося одноквартирного или блокированного дома
• Приобретение готового жилья по договору купли-продажи
• Погашение кредитов (включая проценты), которые были взяты на перечисленные выше цели

Новый индекс: что изменилось

Теперь к главному. Решением Мингорисполкома установлен новый индекс роста стоимости строительства жилья, который применяется для индексации чеков. Его размер составил 45,310. Для сравнения, предыдущий индекс, действовавший до этого, был выше — 47,465.

Что это за цифра? Это специальный коэффициент, на который умножается номинальная стоимость ваших чеков. Он показывает, во сколько раз выросла стоимость строительства жилья с господдержкой по сравнению с ценами на 31 декабря 1991 года. Индекс пересматривается ежеквартально на основе свежих данных официальной статистики о средней цене квадратного метра.

Снижение индекса означает, что при пересчете итоговая сумма в рублях будет немного меньше, чем была бы по старому коэффициенту.

Источник: pravo.by

Как проиндексировать свои чеки?

Процедура индексации не происходит автоматически. Чтобы «активировать» свои чеки, гражданину, стоящему на учете, нужно обратиться с заявлением в местный исполнительный комитет по месту постановки на учет. К заявлению прилагается пакет документов, который включает паспорта, свидетельства о рождении, документы, подтверждающие родство (если чеки были подарены), и сами чеки со счета в «Беларусбанке».

После подачи всех необходимых документов у исполкома есть месяц на принятие решения. Стоит помнить, что проиндексировать чеки «Жилье» можно для строительства, реконструкции или покупки только одного жилого помещения.

К слову, сейчас обсуждаются и перспективы расширения использования чеков «Жилье». Министерство ЖКХ предложило несколько идей. Например, разрешить использовать чеки не только очередникам, но и вообще всем их владельцам. Еще одна инициатива — разрешить тратить эти деньги на модернизацию домов (например, на термореновацию).Но пока это лишь планы, а действующие правила остаются прежними.