Формула доступного жилья: в Министерстве архитектуры рассказали о балансе цен на новостройки

Один квадратный метр жилья должен стоить не дороже одной средней зарплаты. Такую формулу доступности недвижимости подтвердил новый министр архитектуры и строительства Вадим Ольшевский в эфире телеканала «Первый информационный». По его словам, стоимость жилья в стране останется стабильной и будет напрямую соотноситься с доходами населения.

Источник: newbor.by

Цены на жилье не должны расти быстрее доходов людей — это главная стратегия, которой планирует придерживаться Министерство архитектуры и строительства. По словам министра Вадима Ольшевского, причин для резкого подорожания квартир сейчас нет. В профильном ведомстве рассчитывают, что стоимость метра будет и дальше соответствовать средней зарплате по стране.

Уверенности министерству добавляет и положение дел с кадрами. Вадим Ольшевский подчеркнул, что на объектах сегодня трудится достаточно специалистов, и никакого массового оттока рабочих рук не наблюдается. Это важный момент для себестоимости жилья. Когда работа на площадке идет по графику, застройщикам проще удерживать цены и не перекладывать лишние расходы на плечи покупателей.

Источник: Sputnik.Беларусь

Для понимания того, сколько может стоить квадратный метр по этой формуле, стоит обратиться к свежим данным Белстата — номинальная начисленная средняя зарплата по итогам июня в республике составила 3104,1 рубля. В эквиваленте это примерно $1 070 по актуальному курсу. Таким образом, именно эта цифра становится главным ориентиром для стоимости квадрата в новых жилых проектах. Конечно, в зависимости от города цифры будут меняться, ведь доходы в регионах отличаются.

В столице зарабатывают традиционно больше, поэтому и цены на жилье здесь всегда выше региональных. Средний заработок в Минске сегодня зафиксирован на отметке 4054,4 рубля. Это означает, что столичный квадратный метр в бюджетных проектах будет стоить в районе $1 400 в эквиваленте.