Неоготический фольварк под Новогрудком продали за две базовые величины: сегодня на торгах нашла хозяина знаменитая Мурованка
Шестая попытка за два года все-таки увенчалась успехом: сегодня неоготическую Мурованку Хрептовичей в Щорсах продали на электронных торгах! За кирпичный ансамбль с башнями и богатой историей единственный участник отдал ровно 94,5 рубля. Кстати, еще летом прошлого года объект пытались продать почти за 298 тысяч рублей. Спасать старинный фольварк от окончательного разрушения теперь предстоит столичной фирме из сферы дорожного строительства. Рассказываем подробности.
Источник: Яндекс
С 298 тысяч до двух базовых: как шли торги
Поиски хозяина для Мурованки растянулись более чем на год. Впервые хоздвор попытались продать еще в июне 2025 года, предложив на старте ценник почти в 298 тысяч белорусских рублей. Желающих тогда не нашлось, после чего стоимость начали поэтапно срезать сначала на 50%, а затем и на все 80, после чего выставили лот всего за 2 базовые величины. Сегодняшний аукцион стал уже шестым по счету. Заявления на участие подали два потенциальных покупателя, однако до финальной регистрации дошел лишь один участник.
В итоге торги завершились за считанные секунды без ожесточенной борьбы за лот. Единственный претендент забрал старинные постройки с 5% надбавкой к старту за 94,50 рубля. Новым владельцем неоготического фольварка стала столичная компания из сферы дорожного строительства.
Источник: Планета Беларусь
Замковый размах и передовой агробизнес: чем знаменита Мурованка
Необычный комплекс в Щорсах возвели во второй половине XIX века в качестве образцового хозяйственного двора для богатейшей усадьбы магнатов Хрептовичей. Архитектуру фольварка специально сделали в замковом стиле, выстроив из красного кирпича массивные стены, башни и глухие ограды. Со стороны эти постройки напоминали скорее неприступную крепость, чем фермы или склады.
Для своего времени это было суперпрогрессивное хозяйство, обогнавшее эпоху на десятки лет вперед. Здесь варили сыр по швейцарским технологиям, делали масло, обрабатывали древесину и держали племенных голландских коров с породистыми жеребцами. При этом еще в конце XVIII века канцлер Иоахим Хрептович отменил здесь барщину и освободил крестьян почти за 70 лет до реформы в Российской империи.
После национализации в 1939 году хозяйство передали местному колхозу, который использовал добротные помещения под телятники и зернохранилища. Без должного присмотра и ремонтов постройки со временем обветшали, крыши провалились, и к началу нашего века комплекс превратился в атмосферные руины.
Источник: Планета Беларусь
Что теперь будет с фольварком?
Минской компании досталось солидное хозяйство в виде 2 капитальных кирпичных строений общей площадью более 1500 квадратов. В лот вошли здания бывшей ветлечебницы, телятников, коровника, амбаров, а также уцелевшие башни и фрагменты ограждения. Также вместе с постройками в комплекте идет право аренды земельного участка площадью около 6,4 гектара сроком на 50 лет.
Территория Мурованки имеет статус историко-культурной ценности, так что к обновлению построек новому хозяину предстоит подойти максимально бережно. Любые строительные работы, противоаварийные меры и проекты реставрации придется в обязательном порядке согласовывать с Министерством культуры.
Впереди у инвестора предстоит большая работа, однако локация явно того стоит. Замковый антураж и большой участок земли дают простор для реализации смелых идей: на этой локации вполне может появиться туристический комплекс, арт-пространство или загородный отель с историческим бэкграундом.
