Особняк 1928 года с огромным парком в Мостах продали за 235 тысяч рублей. Покупатель нашелся за рубежом
В Мостах со второй попытки продали необычный лот — двухэтажный особняк 1928 года постройки вместе с теннисным кортом и огромным парком. На первых торгах желающих отдать за эту недвижимость почти 346 000 рублей не нашлось, зато после серьезного снижения цены постройку быстро забрали. Новым владельцем бывшей усадьбы в редком закопанском стиле стал покупатель из России, которому вся эта красота обошлась в $78 300 по актуальному курсу НБ РБ. Рассказываем, что именно досталось победителю торгов и что здесь появится.
Источник: Tochka.by
Деталями прошедших торгов с редакцией поделились специалисты площадки «БУТБ-Имущество». Изначально бывшую усадьбу на улице Янки Купалы, 62 в Мостах пытались продать в августе этого года. На первых торгах начальная цена составляла 345 782,35 рубля, но заявок на лот не поступило. Ко второму аукциону начальную стоимость урезали примерно на 45%, после чего бывшая гостиница сразу нашла покупателя.
Борьбы на повышение в этот раз не было, так как на торги зарегистрировался всего один участник. По правилам аукциона в такой ситуации лот отдают единственному претенденту с прибавкой в 5% к стартовой цене. Итоговый чек составил 235 681,26 белорусских рублей, что равняется $78 305. Покупателем стал гражданин Российской Федерации, который как физлицо приобрел недвижимость, чтобы развивать здесь агроэкотуризм.
Источник: zhkh-mosty.by
Само здание выглядит весьма атмосферно и совсем не похоже на типовую застройку. Этот каменный дом с мансардой и террасой построили в 1928 году, в период польской оккупации Западной Беларуси. Архитектура сочетает в себе закопанский стиль и элементы необарокко, а главный вход украшают классические колонны и фигурный фронтон. Несмотря на почти вековой возраст, постройка на 271,7 квадрата отлично сохранилась и не требует капитального ремонта. Тут крепкий бетонный фундамент, стены из силикатного кирпича, деревянные перекрытия и стальная крыша. Все базовые удобства давно заведены внутрь: работают электричество, водопровод и местная канализация.
Источник: zhkh-mosty.by
История у этих мест еще более давняя. Раньше здесь находилась деревня Малые Степанишки, которая упоминалась в хрониках Великого княжества Литовского еще в 1557 году. В конце XIX столетия местными поместьями владели Александр Фаворский и Здислав Коллонтай, а в 1920-х годах здесь вырос нынешний усадебный дом с парком и садом. При советской власти в бывшем панском особняке работала обычная школа. Позже комплекс перешел на баланс Мостовского ЖКХ, и там открыли популярную агроусадьбу «Явар», а в 2014 году — спортивный клуб «Коммунальник». От базы отдыха внутри остались оборудованная кухня, гостиная с камином, зал-трансформер для банкетов на первом этаже и просторные спальни с санузлами на втором.
Источник: zhkh-mosty.by
Приятным бонусом к самому особняку стала огромная благоустроенная территория. Победитель торгов получил в аренду на 50 лет надел площадью около 170 соток. Вместе с домом новому хозяину перешли две мастерские, беседка, навес, колодец и даже теннисный корт. Вдоль прогулочных дорожек сохранились резные деревянные скамейки и скульптуры, которые в свое время сделал местный мастер Виктор Епаченцев.
По условиям сделки у нового владельца есть ровно год, чтобы запустить проект в работу, при этом при желании профиль объекта разрешено менять от гостиницы до спортивного или торгового центра.
