Под Гродно продают усадьбу, где, по легенде, останавливался Наполеон
На площадке «БУТБ-Имущество» выставили на торги действительно уникальный объект — старинный усадебно-парковый комплекс в агрогородке Подороск, где, по легендам, останавливался Наполеон Бонапарт во время своего похода 1812 года. Уникальное поместье со статусом историко-культурной ценности республиканского значения теперь может приобрести любой желающий.
Что входит в лот: от дворца до колодца
На аукцион выставили целый ансамбль, расположенный в агрогородке Подороск Волковысского района. Общая площадь всех строений составляет почти 2000 квадратных метров. Центром поместья является главный усадебный дом XIX века площадью 649,2 квадратов, построенный из кирпича в стиле классицизма, с кровлей из листовой стали.
Источник: БУТБ-Имущество
Вместе с ним на торги выставлена и вся сопутствующая инфраструктура. В комплекс входят бытовое помещение с пристройкой, многофункциональный павильон, старинная кирпичная кузня и даже здание бывшей пожарной части. На территории сохранились и другие постройки: сарай с уборными, навес и колодец. Территория имения благоустроена, включает в себя несколько видов ограждений, металлические ворота, мощеные дорожки и танцплощадку. К участку подведены сети водопровода, канализации и электроснабжения.
Источник: БУТБ-Имущество
Будущий владелец также получит право аренды на два земельных участка общей площадью 3,88 гектара до 1 июля 2075 года. Один из участков имеет историко-культурное назначение, второй предназначен для обслуживания многофункционального здания. Стоит учесть, что часть земель находится в водоохранной зоне. Стартовая цена всего этого наследия — 432 098 белорусских рублей (примерно $152 000 по нынешнему курсу). Торги запланированы на 27 мая 2026 года.
Источник: БУТБ-Имущество
От Грабовских до Наполеона: история поместья
История Подороска уходит в XVI век. Первыми известными владельцами были Клочковы, а в середине XVIII века имение перешло к роду Грабовских, которые и построили здесь первую каменную усадьбу. Свой нынешний вид комплекс приобрел после 1854 года, когда его выкупил Роман Бохвиц, сын философа Флориана Бохвица. Его жена была из рода Чечотов, отсюда и двойное название усадьбы. Именно Роман перестроил главный дом и разбил вокруг него живописный английский парк.
Источник: БУТБ-Имущество
Самая яркая страница в истории поместья — легенда о Наполеоне. Предание гласит, что в 1812 году император останавливался здесь на несколько дней. Ему так понравилось огромное напольное зеркало, что он предложил его купить, но хозяйка ответила отказом, назвав реликвию семейной. После этого комнату, где жил Бонапарт, так и прозвали «наполеоновской».
Источник: Планета Беларусь
Последним довоенным владельцем был Оттон Бохвиц. В 1939 году он был арестован НКВД и погиб в Волковысской тюрьме. В советские годы в усадьбе размещались школа и правление колхоза, а с начала 2000-х она пустовала. В 2013 году комплекс выкупил бизнесмен, планировавший создать здесь музей, но в 2024 году имущество было конфисковано и теперь снова выставлено на аукцион.
Источник: ProBelarus
Обязательства для будущего владельца
Поскольку усадьба является историко-культурной ценностью, ее покупка накладывает на нового собственника ряд серьезных условий. В течение месяца после сделки нужно подписать охранное обязательство. Использовать здание можно под любые цели, которые не нарушают закон, но запустить объект в эксплуатацию необходимо не позднее чем через три года.
Источник: Вечерний Гродно
Если новый владелец решит заняться реконструкцией, все работы должны проводиться строго по утвержденному проекту, но не выходя за рамки пяти лет с момента покупки. Кроме того, покупателю нужно будет возместить расходы на проведение аукциона, техническую инвентаризацию и заключить с райисполкомом договор аренды земли.
