Сразу 39 человек торговались за 10 соток в деревне Новодворщина. Финальная цена выросла более чем в 6 раз

Даже в ноябре спрос на землю под Минском не остывает: на сегодняшнем аукционе за один участок в деревне Новодворщина торговались сразу 39 человек, а самый дорогой надел в Колодищах ушел с молотка за $113 870. Итогами торгов с нами поделились специалисты «Минского областного центра инвестиций и приватизации». Интерес покупателей четко разделился по географии: если в столичном районе раскупили абсолютно все предложенные лоты, то в регионах большинство участков так и остались невостребованными. Разбираемся, где земля подорожала сильнее всего и кому удалось забрать участки практически по стартовой цене.

Источник: Freepik

Всего на торги 13 ноября выставили 24 участка под строительство частных домов в Минском, Вилейском, Крупском и Слуцком районах. В пригороде столицы раскупили все 13 наделов от Горанского, Колодищанского, Новодворского, Сеницкого и Щомыслицкого сельсоветов. Зато в регионах из 11 лотов забрали только 2 — остальные 9 пока не обрели хозяев.

Самым дорогим лотом сегодняшнего аукциона стал участок в агрогородке Колодищи. Надел в квартале 765 площадью 15,1 сотки с электричеством, газом и водопроводом стартовал с рекордных 145 000 рублей. Высокий ценник покупателей не смутил: на лот подали 8 заявок, и сумма взлетела до 341 902 рублей, или $113 869 по актуальному курсу Нацбанка.

Горячо торговались и за землю в Щомыслицком сельсовете. В деревне Поповичи торги за 19,23 сотки с электричеством, газом и водой начались с 52 728,66 рубля, однако на участок претендовали 20 человек. Цена выросла в 5 раз — до 266 515 рублей ($88 761).

В деревне Прилукская Слобода за участок на 17,1 сотки со светом и газом боролись 11 участников, подняв прайс со 117 494,10 до 228 963 рублей ($76 255).

Источник: Freepik

Абсолютный рекорд по спросу поставил Горанский сельсовет, где продали 6 участков. На 10,24 сотки с электричеством в деревне Новодворщина претендовали сразу 39 человек — со стартовых 22 000 рублей цена взлетела до 142 000 рублей ($47 292). В агрогородке Новоселье за 14,86 сотки со светом, газом и водой торговались 10 участников, подняв ставку с 59 653,58 до 175 000 рублей ($58 283). Участок в агрогородке Чачково площадью 14 соток с такими же коммуникациями при 5 заявках подорожал с 70 000 до 136 410 рублей ($45 431).

На трех других участках в Горанском сельсовете из коммуникаций предусмотрено только электричество. В деревне Вишневка два надела по 10 соток стартовали с 37 000 рублей: участок №3 при 9 заявках купили за 92 000 рублей ($30 640), а участок №4 при 12 претендентах — за 108 000 рублей ($35 969). В деревне Жуки надел на 15 соток собрал 6 заявок и вырос в цене с 25 000 до 63 000 рублей ($20 982).

Спокойнее прошли торги по Сеницкому и Новодворскому сельсоветам. В агрогородке Атолино на торги выставили два участка с электричеством и газом по одинаковой стартовой цене — 102 000 рублей. За каждый из них торговались по 2 человека: 14 соток на улице Полевой ушли за 112 800 рублей ($37 567), а 13,82 сотки в переулке Широком — за 145 000 рублей ($48 291).

Источник: Freepik

В агрогородке Гатово два участка продавались с возможностью подвести свет, газ и воду. За 10,76 сотки на улице Центральной, 61А спорили 2 человека, подняв чек с 65 000 до 86 515 рублей ($28 813). А 15 соток на улице Центральной, 22Б со стартовых 90 000 рублей без борьбы достались единственному заявителю со стандартной надбавкой 5% — за 94 500 рублей ($31 473).

В регионах активность покупателей была ниже, но без резкого скачка цен не обошлось. В деревне Гузовино Крупского района 23,97 сотки с электричеством выставили на торги всего за 2 500 рублей. Четыре покупателя разогнали стартовую цену более чем в 17 раз — до 43 624 рублей ($14 529). А в городе Слуцке на улице Копыльской надел в 10,89 сотки со светом, газом, водой и канализацией забрал единственный участник с 5% надбавкой за 16 111,21 рубля ($5 366) при старте в 15 344,01 рубля.