Стали известны цены на таунхаусы в лесу рядом со станцией метро «Восток». Готовьтесь увидеть шестизначную сумму в долларах
Стали известны цены на первые таунхаусы в жилом комплексе «Уютный» — новом престижном квартале, который строится в лесополосе между Степянкой и «Маяком Минска». Государственный застройщик «Минскстрой» опубликовал на своем сайте проектную декларацию на 12 двухуровневых квартир в стартовом блокированном доме.
Где это и что строят?
Новый квартал с одноквартирными и блокированными домами строится в границах улиц Парниковой, Подлесной и Аннаева. Это тихий, зеленый уголок, который при этом находится совсем недалеко от проспекта Независимости и станции метро «Восток». Застройщик обещает создать здесь комфортную среду, где городская инфраструктура будет максимально приближена к природе.
Источник: Минскстрой
Первым в продажу поступил блокированный жилой дом №106 по генплану. Это двухэтажное здание на 12 квартир со скатной крышей из металлочерепицы. Стены возводят из керамзитобетонных блоков, которые утеплят минераловатными плитами. Фасад получит декоративную штукатурку, имитирующую кирпичную кладку, что должно гармонично вписать дом в лесной ландшафт.
Планировки и что внутри?
Все 12 квартир в таунхаусе будут идентичными — двухэтажными, площадью 206,38 квадратных метра каждая.
На первом этаже спланировано единое пространство, объединяющее прихожую, кухню и просторную гостиную-столовую. Отсюда же предусмотрен выход на собственную террасу и прилегающий земельный участок, который передается в пожизненное наследуемое владение. Кроме того, на первом уровне находятся санузел и мини-котельная.
Источник: Минскстрой
На втором этаже расположены три спальни, причем каждая — со своей гардеробной и отдельным санузлом. Также здесь есть отдельная лоджия. Для доступа на чердак из коридора предусмотрена скрытая лестница. Квартиры будут сдаваться без чистовой отделки: стены оштукатурят, а на полу сделают стяжку. Отопление и горячее водоснабжение обеспечит индивидуальный газовый котел, установленный в каждой квартире.
Главный вопрос: цена и условия
Стоимость квадратного метра при 100%-й единовременной оплате составляет 6 100 белорусских рублей. Таким образом, общая стоимость двухуровневой квартиры площадью 206,38 квадратов обойдется примерно в 1 259 000 рублей, что по текущему курсу составляет около $422 980.
Источник: Минскстрой
Если покупатель воспользуется рассрочкой или партнерскими программами кредитования от «Беларусбанка» или «Белинвестбанка», цена квадратного метра будет выше — 6 354 рубля. Застройщик предлагает рассрочку до ноября 2026 года с первоначальным взносом в 30% от стоимости.
Плановый срок сдачи таунхаусов запланирован на декабрь 2026-го. Прием заявлений начнется с 25 марта в офисе «Минскстроя» в порядке живой очереди.
Помимо жилья, в комплексе появятся торгово-административное здание, парковки, детские и спортивные площадки.
