В Минске выставили на аукцион здание фабрики «Алеся»: сколько просят за 4000 квадратов в центре столицы

Административный корпус трикотажной фабрики «Алеся» на улице Старовиленской в Минске выставлен на электронные торги. Объявление о проведении аукциона появилось на площадке «БелЮрОбеспечение».

Речь идет о четырехэтажном здании 1973 года постройки рядом с Комаровским рынком. Начальная цена объекта площадью почти 4 400 квадратных метров составляет почти 2 700 000 белорусских рублей.

Источник: e-auction.by

Что представляет собой лот?

Здание было построено в 1973 году и представляет собой капитальное четырехэтажное строение. Фасад выполнен из кирпичной кладки и дополнен декоративными панелями зеленого цвета. Общая площадь объекта по документам составляет 4 407 квадратных метров, хотя в ведомости технических характеристик указано значение 4385,5 квадрата.

На сегодняшний день помещения фабрики активно эксплуатируются различными организациями и торговыми точками. На первом этаже функционирует фирменный магазин трикотажа «Алеся» и другие объекты ритейла. Также здесь работают ювелирная мастерская Jstudio, стекольная студия «ГаЛера СТ» и площадка для проведения квестов Extra Reality.

Источник: e-auction.by

Начальная цена лота установлена на отметке в 2 684 000 белорусских рублей. По текущему курсу это составляет примерно $938 000. Для участия в торгах, которые назначены на 26 февраля 2026 года, потенциальному претенденту необходимо внести задаток в размере 10% от начальной стоимости — 268 400 рублей.

Важно отметить, что объект продается с целым списком обременений. В их числе — судебный запрет на отчуждение, сервитут (право ограниченного пользования участком третьими лицами), действующие договоры аренды и арест, наложенный судебным исполнителем.

Источник: e-auction.by

Что будет со зданием?

Самое интересное в этой истории — перспективы здания. Еще в августе 2025 года городские власти озвучивали планы по масштабной реновации этого квартала. Территорию, на которой стоят корпуса фабрики, собираются расчистить для строительства жилых домов. Само трикотажное производство при этом планируется перенести за черту Минска.

На сегодняшний день, видимых работ по сносу не начато. В здании продолжают работать арендаторы.