Агентство «Центральное» существует на белорусском рынке недвижимости уже 5 лет, и за это время смогло зарекомендовать себя наилучшим образом. Штат компании насчитывает более 30 человек, из которых 10 являются аттестованными реэлтерами, и руководство уверенно заявляет о дальнейшем расширении организации. Для того чтобы избежать достаточно типичной для данной сферы труда текучки кадров, в АН «Центральное» существует гибкая система мотивации, предусматривающая различные варианты поощрения персонала. Офис организации находится в центре Минска, что и стало причиной для такого наименования компании.
Направления деятельности агентства недвижимости «Центральное»
Спектр услуг, оказываемый агентством, не очень широк. Руководство предприятия выступает за узкую специализацию сотрудников и делает ставку действительно качественную работу в одной области, а не на поверхностные наработки сразу в нескольких сферах. Так, «Центральное» оказывает следующие виды услуг:
- Продажа жилой и нежилой недвижимости (квартиры, комнаты, дома, участки, коммерческие помещения, долевое строительство)
- Покупка жилой и нежилой недвижимости (квартиры, комнаты, дома, участки, коммерческие помещения, долевое строительство)
Агентство не работает в сфере аренды и пока не планирует изменять направления деятельности. Таким образом, тем, кто хочет сдать или снять квартиру, стоит обратиться к другим компаниям, работающим в этой сфере. Отдельно стоит отметить, что «Центральное» специализируется в основном на вторичном рынке жилья, а риэлтеры и агенты действительно хорошо знают специфику работы со вторичным рынком. Но для клиентов желающих купить жильё в новостройках, в агентстве действует отдел по долевому строительству, который берет на реализацию квартиры и дома нового фонда. Руководство агентства считает наиболее правильной политику - «каждый должен быть на своём месте», что может выглядеть весьма консервативно. Тем не менее, фактическая успешность организации демонстрирует правильность выбранной стратегии, а положительные отзывы клиентов лишь подтверждают грамотность руководства в выборе стратегии действия.
Желающие купить квартиру получают в агентстве варианты для совершения сделки, тщательно отобранные риэлтерами на основе пожеланий и возможностей заказчика. Также агенты оказывают консультативную помощь в процессе подбора критериев для поиска, помогают сформулировать наиболее эффективный клиентский запрос. В зависимости от желаний и возможностей клиента критерии ранжируются по важности – на первое место может выходит финансовый, географический или эстетический фактор.
Для клиентов, продающих жильё, специалисты компании проводят индивидуальные консультации по особенностям ценообразования (объективные и субъективные факторы) и дают рекомендации по предпродажной подготовке помещений. На основании анализа рынка вообще и аналогичных предложений в частности разрабатывается стратегия по рекламному продвижению объекта.
Так же, в дополнение к основным услугам, агентство оказывает помощь при согласовании и утверждении перепланировок квартир и нежилых помещений «под ключ», перевод в нежилой фонд, вводе объектов жилого и нежилого фонда в эксплуатацию и т.д.
