О квартире
О доме
Описание
Предлагаем к покупке очень светлую и очень теплую двухкомнатную квартиру в одном из самых востребованных районов столицы - Московском (микрорайон Юго-Запад).
Квартира находится по адресу: проспект Газеты Правда,д.22.
Дом идеально расположен - в трех минутах ходьбы находится !!!станция метро Петровщина!!!, кинотеатр Берестье и торговый центр Кирмаш, через дорогу от дома - фаст-фуд рестораны быстрого питания Мак.бай и КФС.
Единственный дом, закрепленный за находящейся рядом с домом гимназией №12!!!
Квартира расположена на 3 этаже 9этажного панельного дома 1978 года постройки.
Площадь квартиры по СНБ (с учётом площади лоджии с понижающим коэффициентом) - 48,7м2;
общая площадь квартиры - 46,5м2;
жилая площадь - 28,2м2;
площадь кухни - 7,2м2.
Высота помещений в квартире - 2,53м.
В квартире 2 раздельные комнаты (16,9м2 и 11,3м2), вход в застекленную обитую сайдингом лоджию находится в зале.
В большой комнате (в зале) произведено зонирование помещения - установлена перегородка из гипсокартона, отделяющая небольшую часть комнаты от основного помещения. В ней было оборудовано спальное место для ребенка. При желании нового собственника, эту часть комнаты можно использовать как гардеробную или же можно демонтировать перегородку.
В коридоре расположен вместительный встроенный шкаф-купе для хранения вещей. Ещё один шкаф-купе есть в спальне.
Светлая незахламленная кухня (7,2м2) с установленной на ней электроплитой c встроенной варочной панелью Samsung и посудомоечной машиной Samsung идеально подойдет для гостеприимных любителей кулинарных экспериментов.
В квартире установлены окна ПВХ и, частично, деревянные стеклопакеты; входная металлическая дверь; современные межкомнатные двери; счётчики воды и электроэнергии; домофон; проведён интернет. На кухне, в санузле и в ванной на полу положена плитка; в комнатах на полу - линолеум. Во всех помещениях в квартире установлены натяжные потолки. Сантехника и плитка в санузлах в отличном состоянии. Вся мебель и бытовая техника остаются в подарок новому владельцу.
Несколько лет назад в доме проводился капитальный ремонт с тепловой модернизацией дома, была произведена замена всех водопроводных труб, также 5 лет назад собственники произвели замену электропроводки во всей квартире! и увеличили количество розеток во всех помещениях (например, в зале 8 встроенных в стену розеток).
Все окна квартиры выходят !на солнечную сторону! во двор. Очень тихий, утопающий в зелени деревьев, двор. В то же время, с обратной стороны дома - оживленное движение транспорта и богатая инфраструктура микрорайона. Во дворе в настоящее время строится велопарковка.
Адекватные культурные соседи, аккуратный чистый отремонтированный подъезд.
На территории парковки, возле находящегося рядом с домом ТЦ Кирмаш, в любое время суток найдутся свободные парковочные места для Вашего автомобиля.
Благоустроена придомовая территория для прогулок и отдыха, оборудованы многочисленные детские площадки для игр и занятий спортом.
Отличнейшее транспортное сообщение во все части города. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности рядом с домом (метро, автобус, троллейбус, маршрутки). До центра города «рукой подать» по проспекту Дзержинского, удобный выезд на МКАД (Брестское направление) - всего в нескольких минутах езды от дома.
Рядом с домом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: школы, детские сады, гимназия №12, лицей №1, магазины, торговые центры (Юго-Запад, Волгоград, Кирмаш, Титан, Магнит), тренажерный зал, парк имени Павлова, поликлиники, кинотеатр Берестье, парикмахерские, почта, банки, аптеки, пункты Wildberries и т.д.
Чистая продажа. Отдаём ключи в день сделки.
Приглашаем на просмотр!
Покажем оперативно.
Продадим вашу недвижимость для покупки этой:
- поиск покупателя онлайн;
- продажа квартиры с выездом квалифицированного специалиста на дом;
- продажа имеющейся квартиры и покупка встречной взамен (новостройка и вторичный фонд);
- оформление сделки купли-продажи под профессиональным риэлтерским надзором.
Звоните по указанным номерам телефона.
Договор 152/4 от 05.05.2026
