О квартире
О доме
Описание
2-комнатная квартира— готовая основа для комфортной жизни и выгодных вложений
Комфорт и потенциал для вашего будущего
Продаётся 2-комнатная квартира площадью 50,7 м2 в уютном и зеленом микрорайоне Чижовка (Заводской район Минска) — в доступности от метро «Автозаводская» 10 минут на транспорте. Удобное расположение, дом после капитального ремонта и функциональная планировка делают эту квартиру отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций.
О доме
Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, окна выходят на две стороны в тихий зелёный двор — здесь спокойно и уютно, без городского шума.
Дом после капитального ремонта (2015 год):
- полностью заменены инженерные сети: электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение;
- фасад утеплён;
Чистый подъезд, аккуратный двор с детской площадкой, спокойные соседи.
Приятный бонус — наличие подвального помещения.
О квартире
Квартира в отличном состоянии — можно сразу заехать и жить, постепенно делая ремонт под себя при желании, без переплаты за чужие решения.
Это именно тот формат, когда:
- можете реализовать собственный дизайн;
- улучшения увеличивают стоимость квартиры в будущем.
Чистая продажа, быстрый выход на сделку.
Всё, что представлено на фото, остаётся покупателю.
Планировка и возможности использования пространства
Общая площадь (СНБ): 50,7 м2
Жилые комнаты: 17,2 м2 и 17.2 м2 (супер комфорт)
Кухня: 6.2 м2: оборудована кухонным гарнитуром, холодильником и стиральной машиной. При желании можно обновить интерьер или рассмотреть варианты перепланировки для более современного пространства.
Две комнаты по 17,2 м2: полноценная спальня и детская комната — правильная форма, легко размещается вся необходимая мебель.
Выход на застеклённую лоджию — отличное место для хранения, кабинета или уютной зоны для утреннего кофе.
Коридор: установлен шкаф-купе — практичное и удобное решение для хранения.
Санузел: раздельный, установлены счётчики.
Локация и инфраструктура
Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой — всё необходимое рядом:
Для семьи и повседневного комфорта:
- детские сады и школы №143, 131, 48;
- музыкальная школа+спорткомплекс и бассейн.
- супермаркеты, магазины и Чижовский рынок;
- аптеки, банки, почта;
В пешей доступности расположены 22-я поликлиника и 10-я городская больница.
Транспорт
Остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах от дома.
Рядом — конечная станция троллейбусов №16, 26, 49 и автобуса №51, что позволяет комфортно добираться в разные районы города.
До станции метро:
- «Автозаводская» — около 12 минут на транспорте.
Также предусмотрен удобный выезд на МКАД и парковка возле дома.
Места для отдыха и спорта
В непосредственной близости находятся:
- Чижовское водохранилище;
- парк имени 900-летия Минска;
- зоопарк и дельфинарий;
- «Чижовка-Арена» — один из крупнейших спортивно-развлекательных комплексов города.
Отличная локация для прогулок, активного отдыха и комфортной жизни.
Кому подойдёт эта квартира
✔ Молодой семье — спокойный двор, школы и детсады рядом.
✔ Студентам и специалистам — удобная логистика и метро поблизости.
✔ Инвесторам — стабильный спрос на аренду и ликвидная локация.
Почему это выгодное предложение
- Дом после капитального ремонта — без дополнительных вложений.
- Возможность сразу жить и постепенно делать ремонт под себя.
- Чистая продажа и быстрый выход на сделку.
- Квартиры в этом районе всегда востребованы, предложения ограничены.
ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"
УНП: 193981632
Договор 567/1 от 09.06.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026
