Продажа 2-комнатной квартиры в Минске, ул. Макаенка, д. 12А

Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Расположена в престижном Первомайском районе Минска, буквально в шаговой доступности от двух станций метро («Московская» и «Парк Челюскинцев»). Квартира свободна от жильцов — никто не проживает. Ключи вы получите прямо в день сделки. Жилье расположено на комфортном 2-м этаже каркасно-блочного дома 2017 года постройки. Высота потолков — 2.7 метра. Основные параметры объекта: • Площадь по СНБ: 73.3 м² • Общая жилая площадь: 70.3 м² • Жилая площадь (европланировка): 62.0 м² Основные параметры и преимущества: • Планировка и ремонт: Продуманное зонирование. Выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту в светлых неоклассических тонах. Кухня-гостиная: Зона отдыха укомплектована мебелью и эксклюзивным декоративным камином, выполненными из массива дерева. Кухонный гарнитур в благородном серо-голубом оттенке от известного бренда GeosIdeal оборудован фасадами из массива ясеня и надежной фурнитурой. • Массив ясеня славится своей высокой прочностью, выразительной текстурой дерева и стойкостью к деформациям. Это классика, которая выглядит дорого и служит десятилетиями. Установлена премиальная бытовая техника: встроенный холодильник Liebherr, вся остальная техника (встроенный духовой шкаф, варочная панель, вытяжка и печь СВЧ) — Electrolux. В обеденной зоне уложена плитка с изысканным мозаичным панно. • Вместительная гардеробная: Отдельная оборудованная гардеробная комната со стеллажной системой, выдвижными сетчатыми корзинами и полками для идеального порядка. • Изолированная спальня: Уютная комната с большой двуспальной кроватью с мягким кожаным изголовьем, большой нишей для белья, дизайнерскими обоями и стильным текстилем на окнах. Полы выполнены из натурального дерева, создающего особый уют. • Лоджия: Полностью утеплена (и пол, и фасадный контур), уложено качественное напольное покрытие, есть система хранения. • Санузел и коммуникации: В квартире оборудован просторный раздельный санузел, где стены и инсталляция облицованы стильной плиткой с оригинальной раскладкой «ёлочкой», а пол — шестигранной плиткой под дерево. Установлен бойлер на 30 литров на случай сезонных отключений воды. Оборудована зона душевой с каменным трапом. Установлена угловая ванная. • Отделка и детали: По всей общественной зоне квартиры уложен оригинальный итальянский керамогранит с изысканным мозаичным панно на полу в прихожей. Установлены стильные межкомнатные двери с бесшумными магнитными замками. • Световой дизайн: Большое количество стильных светильников и проходных выключателей позволяет эффектно подсвечивать отдельные зоны и максимально комфортно управлять светом из любой точки квартиры. • Безопасность и изоляция: Входная дверь обладает повышенной звукоизоляцией и оснащена взломостойким итальянским замком премиум-класса Mottura. • Слаботочные сети: Во все комнаты без исключения выведен проводной высокоскоростной интернет, что гарантирует стабильный сигнал в любой точке квартиры. Преимущества дома и польза локации: • Здоровый микроклимат и экология: Дом буквально граничит со знаменитым Ботаническим садом и Парком Челюскинцев. Это огромный массив вековых хвойных и лиственных деревьев, который служит настоящими «зелеными легкими» Минска. Проживание здесь дарит вам чистый, обогащенный кислородом воздух прямо в центре мегаполиса, что снижает уровень стресса, улучшает сон и общее самочувствие. В любое время года у вас под рукой идеальное место для утренних пробежек, неспешных прогулок, скандинавской ходьбы или велопрогулок. • Премиальный уровень комфорта: В доме оборудован просторный бесшумный лифтовой холл с современными лифтами. Вас встретит роскошное, светлое дизайнерское лобби с витражным остеклением, консьерж-сервисом, мягкими кожаными креслами и диванами для отдыха или ожидания гостей. • Инфраструктура: Во дворе обустроена современная детская площадка. В шаговой доступности находятся две станции метро («Московская» и «Парк Челюскинцев»), а также вся необходимая инфраструктура: кофейни, аптеки, пункты выдачи заказов прямо в доме. • В 5 минутах езды находится ТРЦ Dana Mall и Национальная библиотека. Квартира ждет своих новых владельцев! Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций под премиальную аренду. Расположение дома является неоспоримым преимуществом, такая недвижимость всегда будет в цене! Консультация эксперта по выбору недвижимости для жизни или инвестирования. Забронируем нужный вариант на время продажи и продадим вашу недвижимость по лучшей рыночной стоимости. Получите экспертную оценку своей недвижимости, просто позвонив нам. Не дозвонились? Напишите нам в Viber, WhatsApp, Telegram. Абсолют Недвижимость УНП 193547698. Лицензия 02240/416 выд. Минюст. РБ, 16.06.2021г.. Лифт, Мебель