О квартире
О доме
Описание
Квартира с ремонтом полностью готова к заселению. Дом прошел капитальный ремонт в 2025 году с заменой всех основных коммуникаций. Это отличный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду или долгосрочной инвестиции. Общая площадь — 42,6 кв. м, две жилые комнаты на 29,6 кв. м. Окна выходят в тихий двор без автомобильного трафика. Гостиная с гипсокартонными конструкциями стен, потолка и зонированием совмещена с кухней и разделена раздвижной перегородкой. Смонтирован вместительный встроенный шкаф-купе с глянцевыми фасадами. Выделена полноценная детская комната с двухъярусной кроватью и комфортным рабочим местом. Полотно натяжных потолков вскоре заменится с бежевого на белый матовый. Санузел облицован плиткой. Состояние позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Инвестиционный плюс — это открытие новой станции метро «Ванеева» в 2036 году всего в 7–10 минутах ходьбы от дома и корпуса БГЭУ. Дом расположен в тихом, обжитом районе со всем необходимым буквально под рукой. Рядом несколько детских садов, в том числе сад санаторного типа №159. Плюсом для семей с детьми станет закрепление адреса за новой 9-й городской детской поликлиникой на улице Долгобродской (10 минут пешком или 4 остановки общественным транспортом). Взрослые могут получать медицинскую помощь в современной поликлинике №9 на улице Щербакова (5 минут пешком). До действующей станции метро «Тракторный завод» всего 10 минут пешком или 3 остановки на транспорте. Активный досуг обеспечит СОК «Трактор» с большим бассейном и тренажерным залом. Для детей и молодежи рядом — новый «Городской центр технического творчества детей и молодежи» на месте реконструированного вокзала «Восточный», в котором работает 18 специализированных лабораторий и более 280 объединений по интересам, а также IT-центр. Во Дворце культуры МТЗ работают детские студии эстетического развития, художественной гимнастики, театральные кружки, а также секции эстрадного и индийского вокала и танцев. В пешей доступности находятся сразу две крупные зеленые зоны: «Антоновский парк» с водоканалом и «Парк 50-летия Великого Октября». В обоих парках оборудованы площадки с уличными тренажерами, современные детские городки и просторные площадки для выгула собак. За крупными покупками и стройматериалами можно быстро добраться в гипермаркет «Гиппо» и специализированный магазин «ОМА». Чистая продажа. Встречный вариант не требуется. Ключи передаются в день сделки. Звоните для согласования времени просмотра!
