Купить 2-комнатную квартиру в Минске, ул. Притыцкого, д. 87

Просторная квартира 72,5 м² (для жизни или инвестиции) Локация — ключевое преимущество Квартира находится в районе с исключительной транспортной доступностью. Всего 3 минуты пешком до станции метро «Кунцевщина» и 5 минут до «Каменной горки». Это идеальный вариант для тех, кто ценит своё время и комфорт. Выход из дома — и вы уже в метро, без необходимости стоять в пробках или ехать на общественном транспорте. Характеристики квартиры Год постройки дома: 2009 (современный проект, никаких «хрущёвок»). Высота потолков: 2,67 метра — помещение не давит, есть ощущение простора и воздуха. Общая площадь (по СНБ): 72,5 м². Жилая площадь: 34,9 м² — эффективно спланированное пространство без лишних коридоров. Изолированные комнаты: 20,0 м² — просторная светлая комната. 14,9 м² — уютная вторая спальня или детская. Кухня: 11,4 м². Это действительно большое и функциональное пространство, где удобно готовить, принимать гостей и разместить всю необходимую технику. Место, где каждая хозяйка будет чувствовать себя комфортно. Санузел: раздельный, причём расположены они в разных частях квартиры — удобно для семьи с детьми или при сдаче посуточно. Балкон: большой, застеклённый. Летом на нём легко организовать спальное место, зону отдыха или мини-оранжерею. Отделка и материалы Полы: в комнатах — благородный паркет, в санузлах — практичная плитка, на кухне — тёплая и тихая пробка. Окна: современные ПВХ-конструкции (хорошая тепло- и шумоизоляция). Перегородки: из кирпича и блоков, а не из «бумажных» гипсокартонных листов. Это даёт отличную звукоизоляцию — соседей практически не слышно. Встроенная мебель и кухонный гарнитур остаются новому владельцу. Остальная мебель — по согласованию (можно обсудить индивидуально). Подъезд и лифты Два лифта — грузовой (для мебели, крупных вещей) и пассажирский (всегда есть резервный). Сквозной подъезд — два входа: во двор и на улицу Притыцкого. Это удобно, если у вас машина (не надо обходить дом) или если вы спешите к метро. Придомовая территория и парковка Дом и двор с большим количеством парковочных мест — проблема поиска свободного места у подъезда практически отсутствует. Благоустроенный двор с зонами отдыха и современной детской площадкой. Велосипедная дорожка — для активных жильцов. Парковые зоны для прогулок прямо рядом с домом. Инфраструктура в шаговой доступности Всё, что нужно для повседневной жизни, находится буквально в нескольких минутах ходьбы: Школы и детские сады — несколько вариантов рядом. Торговые центры: ТЦ «Грин», ТЦ «Материк» — магазины, кинотеатры, фуд-корты. Кафе, банки, салоны красоты (разные ценовые категории). Пункты выдачи маркетплейсов: WB (Wildberries) и OZON — удобно для шопинга онлайн. Парк «Космос» и Веревочный городок — отличное место для отдыха с детьми и занятий спортом. Вся необходимая инфраструктура находится рядом — вам не потребуется машина для ежедневных нужд. Готовность к проживанию Квартира полностью готова к заселению. Не нужен ремонт, не нужна замена окон или коммуникаций. Просто завозите вещи и живите. Финансовые условия и работа с банками Работаем со всеми банками, которые кредитуют недвижимость (поможем с одобрением ипотеки). По договорённости могу взять на себя продажу вашей текущей недвижимости для покупки этой квартиры (сопровождение сделки, помощь в оценке и поиске покупателя). Итог