✅Здравствуйте!
Предлагаем Вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру премиум-класса, расположенную в престижном доме на проспекте Независимости, 95А. Это готовое к заселению жильё с дизайнерским ремонтом идеально подходит для комфортной жизни или выгодной инвестиции.

✅Характеристики квартиры

• Общая площадь: 109,6 м2 (включая лоджии и балкон).

• Жилая площадь: 74,7 м2.

• Кухня: 10,6 м2 – просторная, полностью оборудована современной техникой.

• Комнаты:

  • Гостиная: 35,4 м2 – светлая и просторная.

  • Спальня: 19,3 м2 – уютная и функциональная.

  • Кабинет/детская: 15,7 м2 – универсальное помещение для работы или отдыха.

• Лоджии и балкон:

  • Две застеклённые утеплённые лоджии (10,1 м2 и 3,2 м2).

  • Балкон 2,0 м2 – отличное место для наслаждения видами.

• Санузел: с импортной сантехникой и итальянским керамогранитом.

• Потолки: 3,1 м – простор и воздух в каждой комнате.

• Этаж: 10 из 11 – идеальное сочетание панорамного вида и уединения.

Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Она готова к проживанию – никаких дополнительных вложений не требуется.

✅Дизайн и ремонт

Квартира выполнена в стиле классического минимализма:

• Материалы: натуральный паркет, итальянский керамогранит, импортная сантехника.

• Освещение: встроенные светильники, люстры, большие окна.

• Мебель: стильная и функциональная, изготовлена из качественных материалов.

• Цветовая гамма: нейтральные оттенки, которые подходят для любого интерьера.

✅Характеристики дома

• Тип дома: монолитный каркас с кирпичными стенами.

• Год постройки: 2009.

• Этажность: 11 этажей, квартира расположена на 10-м этаже.

• Количество квартир: всего 46 – дом клубного типа, минимум соседей.

• Лифты: два бесшумных финских лифта KONE (грузовой и пассажирский).

• Парковка: подземный паркинг с доступом на лифте, гостевая парковка со шлагбаумом.

• Безопасность: закрытая территория, видеонаблюдение, пропускная система, консьерж.

✅Преимущества расположения

Дом находится на проспекте Независимости, напротив Парка Челюскинцев – в одной из самых престижных и удобных частей Минска.

• Природа и отдых:

  • Парк Челюскинцев и Центральный ботанический сад – в двух шагах от дома.

  • Уникальная зелёная зона для прогулок, пробежек и отдыха.

• Инфраструктура:

  • Магазины, аптеки, банки, рестораны, кафе, ТРЦ Dana Mall – всё рядом.

  • В шаговой доступности – школы, гимназии, детские сады, университеты.

• Транспорт:

  • Метро «Парк Челюскинцев» и «Московская» – всего 3-5 минут пешком.

  • Удобный выезд на проспект Независимости и МКАД.

✅Преимущества квартиры для будущих жильцов

• Просторная планировка с разделением на общую и приватную зоны.

• Полная комплектация мебелью и бытовой техникой.

• Панорамные виды из окон на высоком этаже.

• Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов.

• Тёплый дом с отличной шумо- и теплоизоляцией.

✅Преимущества квартиры для инвесторов

• Престижное расположение – гарантированная ликвидность.

• Полная готовность к сдаче в аренду.

• Высокий спрос среди арендаторов благодаря удобной локации и премиальному уровню жилья.

✅Дополнительная информация

Лоджии утеплены, остеклены и подходят для использования круглый год. Ванная комната оборудована двойной раковиной и современной сантехникой. Каждая деталь интерьера продумана для удобства и эстетики.

⭕Общее впечатление

Эта квартира сочетает стиль, комфорт и статус. Престижный дом с видом на парк, грамотная планировка и полная готовность к проживанию делают её идеальным выбором для жизни или успешной инвестиции.

✅Вывод для покупателя

• Для будущих жильцов: Просторная, уютная квартира премиум-класса в одном из лучших районов Минска.

• Для инвесторов: Высокая ликвидность и идеальное решение для сдачи в аренду.

⭕Спасибо, что ознакомились с нашим предложением! Мы уверены, что эта квартира отвечает всем Вашим требованиям и станет отличным выбором.

⭕Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

⭕Если для покупки этой квартиры нужно продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам быстро и выгодно завершить сделку.

✅Элитное жильё для комфортной жизни или успешной инвестиции!