О квартире
Описание
Продаётся светлая и тёплая 3-комнатная квартира в экологичном, тихом районе Масюковщина-2 (ул. Михася Лынькова, 109).
Главная инвестиционная фишка: в доме уже идёт капитальный ремонт, который завершится в сентябре 2026 года. Вы получаете:
-
✅ Тепловую модернизацию фасада (в квартире будет ещё теплее);
-
✅ Полностью обновлённые подъезды;
-
✅ Заменённые инженерные сети и коммуникации.
Это значит, что вы покупаете квартиру, которая через скоро станет "почти новостройкой" по качеству, но по цене вторичного жилья!
Параметры:
-
Общая площадь: 62,7 м2 (по СНБ)
-
Жилая: 43 м2 (комнаты 16 / 16 / 11 м2 — все изолированные!)
-
Кухня: 9 м2 (раздельный санузел)
Состояние и уют:
Квартира в хорошем жилом состоянии, готова для проживания.
-
Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;
-
В комнатах — массив сосны (экологично, тепло и статусно);
-
В кухне и с/у — плитка;
-
Металлическая дверь, газовая плита.
Планировочный бриллиант: Окна выходят на разные стороны дома (северо-восток + юго-запад). Это даёт сквозное проветривание и идеальный микроклимат: летом не жарко, зимой не холодно.
Локация — тишина + доступность:
-
20 минут до ст. метро «Пушкинская» / «Спортивная»;
-
Остановка в шаговой доступности;
-
Удобный выезд на МКАД, пр. Победителей и в центр;
-
Рядом ТЦ Arena City, Palazzo, Замок, Скала;
-
Живописные парки, велодорожки и водохранилище Дрозды — для отдыха.
Для кого: Идеально подойдёт как для комфортной жизни семьи, так и для сдачи в аренду.
Условия: Чистая продажа. Конкурс — предлагайте Ваши условия покупки!
Бонус: Поможем продать вашу текущую недвижимость для покупки этой квартиры.
Квартиру лучше видеть вживую! Звоните — приезжайте на осмотр.
