Уютная 3-комнатная квартира на 5 этаже с двумя лоджиями в тихом дворе Фрунзенского района!
Объявление:
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в отличном состоянии в одном из самых удобных районов Минска - Фрунзенском! Это не просто квадратные метры, а готовое пространство для жизни с идеальным сочетанием уюта, комфорта и выгодного расположения.
О расположении:
Дом находится на улице Михася Лынькова, 7 - в тихом, озеленённом дворе, без лишнего шума и суеты. Район полностью сформирован, здесь есть всё для комфортной жизни:
· Школы, детские сады, поликлиники - в шаговой доступности.
· Торговые центры, супермаркеты, рынки - всё рядом.
· Отличная транспортная развязка: до метро «Пушкинская» можно дойти пешком, много автобусных и троллейбусных маршрутов.
О квартире:
· Общая площадь: 66,03 м2 (62,63 м2 по свидетельству), жилая - 40,49 м2.
· Планировка: 3 комнаты (две изолированные), просторная кухня 8,38 м2, раздельный санузел, коридор 5,23 м2.
· Лоджии: целых две! Одна с видом во двор, вторая - на панорамную сторону. Застеклены, можно использовать как дополнительные зоны отдыха или хранения.
· Ремонт: в 2020 году сделан капитальный ремонт - состояние отличное, можно заезжать и жить.
· Высота потолков: 2,55 м.
· Этаж: 5 из 9 - оптимально: нет шума с улицы, хороший вид.
· Дом: панельный, 1978 года постройки, крепкий, ухоженный, с лифтом и мусоропроводом.
· Коммуникации: все сети в порядке - газ, вода, электричество, отопление, телефон, интернет.
Дополнительные преимущества:
· Квартира продаётся с мебелью - частично остаётся.
· Нет перепланировок, все документы готовы.
· Тихий двор, панорамные виды из окон.
· Идеально подходит для семьи с детьми или тех, кто ценит спокойствие и инфраструктуру.
Документы:
Свидетельство о регистрации права собственности (1/1), технический паспорт - всё чисто, обременений и долгов нет.
Готовы показать в любое удобное время! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить всё самим.
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 141/1 от 27.01.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
