О квартире
О доме
Описание
Виртуальный тур смотреть ТУТ!
Какие выгоды получит покупатель просторного пентхауса в квартале малоэтажных домов клубного типа по улице Пионерской в микрорайоне Дрозды?
Самым неоспоримым плюсом является локация. Микрорайон Дрозды объединяет в себе, с одной стороны, преимущества курортной зоны с низкой плотностью населения, свежим воздухом, яркой природой, водохранилищем, рекой, лесопарком, пляжами. С другой стороны, в непосредственной близости расположены лучшие объекты инфраструктуры, которые обеспечивают комфортную и безопасную жизнь в большом городе, в том числе: хоккейная «Минск-Арена», ТРЦ «Арена Сити», аквапарк «Лебяжий», лучшие фитнес и СПА центры, футбольные поля, бассейны. Отличное транспортное сообщение и удобный выезд в центр города и на МКАД через проспект Победителей.
Инженерно-технические преимущества квартиры, которые обеспечивают комфортное проживание и тишину:
- расположение на верхнем пятом этаже, над которым расположено ещё два технических этажа, отдельный вход с большой лестничной площадки всего на 3 квартиры;
- оптимальная планировка: три отдельных просторных жилых комнаты, большая кухня, которые выходят окнами на противоположные стороны дома, гостиная и кухня -на Восток, а спальни на Запад,что обеспечивает хорошее проветривание без необходимости кондиционирования, улучшенное естественное освещение и визуальное расширение пространства квартиры;
- 116,4 метров общей площади по СНБ, потолки высотой 3 метра, 2 санузла, 2 просторных лоджии;
- шумоизоляция стен и потолка, кондиционер в хозяйской спальне;
- всегда чистый и аккуратный подъезд, бесшумный лифт «KONE»;
Дом управляется расположенным в нём ТСЖ, находится под круглосуточной охраной, оснащён системой видеонаблюдения, автономной котельной, горячая вода подаётся круглый год без отключений, собственной артезинской скважиной, закрытой и открытой парковкой. Имеется закрытый двор с ландшафтным дизайном и обустроенной детской площадкой, где дети смогут спокойно играть и не встретят незнакомцев.
Ремонт с нуля проводился в квартире более 10 лет назад её первым владельцем после приобретения у застройщика и включал в себя полный цикл работ по подготовке к комфортному проживанию. В отделке использованы натуральные экологичные материалы - паркетная доска, керамическая плитка, гипсокартон, деревянные стеклопакеты, шпонированные межкомнатные двери. Система отопления, сантехника и электрика в отличном состоянии. В отопительный период в квартире поддерживается оптимальная влажность воздуха, теплопотери через окна, двери и стены минимальные. Во всех комнатах и на кухне установлена качественная мебель и бытовая техника.
Квартира имеет прозрачную историю, продаётся первым владельцем, который приобретал её у застройщика и имеет все необходимые документы для продажи.
Квартиры в клубных домах в этой локации выставляются на продажу достаточно редко и всегда пользуются особым спросом, что отражается на их стоимости. Этот квартал всегда останется тихим и уединённым, будет привлекать людей атмосферой уюта и приватности, возможностью жить в большом городе с удобствами загородной жизни. А значит и квартиры здесь всегда будут в цене.
При покупке данной квартиры бонусом для нового владельца будет собственное машино - место в крытом паркинге, которое имеет особые преимущества:
- увеличенный размер, что позволяет свободно и безопасно парковать даже большеразмерный автомобиль, без риска повреждений широко открывать двери, что удобно при посадке и высадке пассажиров;
- расположение рядом с выходом, что минимизирует расстояние пешего пути и делает парковку максимально удобной, особенно для семей с детьми или людей с большим багажом;
- отсутствие соседа с одной стороны обеспечивает дополнительное пространство для хранения другой техники, например, мотоцикла.
