Продажа 3-комнатной квартиры в Минске, ул. Тимирязева, д. 132

Просторная квартира 109,9 м2  в ЖК «Олимпик Парк» (мкр. Лебяжий)

Уникальное предложение — просторная квартира в элитном закрытом комплексе, расположенном у природного заказника «Лебяжий» и водохранилища Дрозды.
Премиальное жильё в одном из самых экологичных районов Минска с панорамными видами и ощущением приватности.
Удалённость дома от проезжей части обеспечивает тишину и спокойствие, а закрытая территория — высокий уровень комфорта и безопасности.

Большая лоджия с качественным остеклением «в пол» позволяет обустроить полноценную лаунж-зону и ежедневно наслаждаться живописными закатами.
Квартира
• Большая площадь, удачная конфигурация квартиры и свободная планировка позволяют воплотить самый смелый дизайн-проект с 30-ти метровой столовой зоной с выходом на лоджию.
• Чёрновая подготовка: стяжка, штукатурка, разведённая электропроводка.
• Панорамные окна (с замками от детей) выходящие на две стороны дают максимум естественного света, а высокие потолки объем.
• 2 раздельных санузла - комфорт для семьи и гостей.

Дом и территория
• Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом.
• Всегда есть парковочные места-чужие автомобили во дворе отсутствуют.
• Колясочные и велопарковки в подъезде.
• Бесшумные лифты известного мирового производителя OTIS. Лифтовая шахта не сопрягается с квартирой!                      

 • Просторные входные группы, высокие холлы и широкие лестничные площадки.
 • Вокруг дома организована великолепная зеленая зона!

 • Напротив подъезда отличная детская, спортивная и футбольная площадка.

 • В 100 м от дома запланировано строительство детского сада, а на пересечении ул. Ратомской и Тимирязева — гипермаркета, что значительно усилит инфраструктуру района.
Локация и инфраструктура
Всего 12 минут до центра Минска. Удобный выезд на МКАД дает возможность сэкономить время и избежать городских пробок. В 100 метрах от дома - остановка.    

 В шаговой доступности:
«Минск-Арена», «Олимпик-Арена», аквапарк «Лебяжий», СПА «Ривьера», ТРЦ «Arena City», 27-км велодорожка вдоль «Минского моря», кафе, рестораны, фитнес-клубы, SPA, салоны и т.д. В перспективе — путепровод Колесникова–Ратомская, который значительно улучшит транспортную логистику.

Идеальное место для тех, кто ценит приватность, безопасность и жизнь рядом с природой, не отказываясь при этом от городского комфорта. Готовы к быстрой сделке.

Звоните — организуем показ в удобное время!

Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки данного объекта.

Бесплатно проконсультируем, окажем профессиональную помощь в сложных вопросах с недвижимостью, обеспечим юридическое сопровождение сделки и безопасность взаиморасчетов.
Частное унитарное предприятие «Дианэст», УНП 190124316,  лицензия №02240/54  от  06.06.2005.  Договор №25/4 от 04.02.2026