Продажа 3-комнатной квартиры в Минске, ул. Железнодорожная, д. 44

Стильная 3-комнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой в одном из самых востребованных районов Минска — Грушевке!

ул. Железнодорожная, 44
Метро «Грушевка» — всего 7–10 минут пешком.

Сразу о главном:
✔ современный каркасно-блочный дом 2011 года
✔ 81,2 м2 продуманного пространства
✔ полностью готова к проживанию
✔ мебель и техника остаются
✔ чистая продажа и быстрый выход на сделку.
Пространство, которое ощущается дороже своих метров

Главная “точка притяжения” квартиры — роскошная кухня-гостиная 40,9 м2.

Это не просто большая кухня. Это пространство, где:
-приятно начинать утро с кофе у окна,
-собирать друзей на ужин,
-устраивать семейные вечера у ТВ-зоны с электрокамином,
-или наконец сделать тот самый красивый домашний кабинет и уютную lounge-зону.

И самое приятное — пространство легко зонируется под ваш стиль жизни.

✔ Две изолированные комнаты 17,9 м2 и 13,8 м2
✔ Два санузла — потому что комфорт семьи начинается с мелочей
✔ Лоджия с выходом из кухни
✔ Окна на две стороны — в квартире всегда много света и воздуха.

Здесь уже всё сделали за вас

Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой:
Samsung, Bosch, встроенная кухня, шкафы-купе, кровати, диваны, системы хранения — можно заехать хоть на следующий день после сделки.

✔ Качественный современный ремонт
✔ Встроенное освещение
✔ Металлическая входная дверь
✔ Современные радиаторы с регулировкой температуры.
Дом, который любят покупатели

Каркасно-блочный дом — это высокий уровень комфорта: тепло зимой, тихо в любое время суток и отличная шумоизоляция.

✔ Товарищество собственников /✔ Чистый подъезд
✔ Тамбур на 2 квартиры /✔ Видеонаблюдение
✔ Грузопассажирский лифт
✔ Спокойные соседи.

Дом расположен не у шумной магистрали, поэтому здесь действительно тихо. А парковочное место возле дома — не “удача дня”, а обычная ситуация.

Локация, которую выбирают годами.

Грушевка — один из самых востребованных районов Минска. И это тот случай, когда спрос всегда высокий.

Почему здесь хотят жить:
-метро рядом/ быстрый выезд в центр и на основные магистрали
-школы и детские сады
-кафе, магазины, салоны красоты/ спортзалы и бассейн
-Грушевский сквер и ТЦ Outleto для прогулок и отдыха.

И да — часть инфраструктуры вообще находится прямо в доме: магазин, стоматология и частный детский сад.

Эта квартира идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, пространство, хорошую локацию и не хочет тратить время и деньги на ремонт.

Такие варианты долго на рынке не задерживаются.
Потому что хорошие квартиры продаются быстро. А такие — особенно.

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"

УНП: 193981632

Договор 542/1 от 08.06.2026г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026