✅Добрый день! Приглашаем Вас ознакомиться с прекрасной четырехкомнатной квартирой, расположенной в одном из самых комфортных районов Минска. Эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодного вложения средств. Уют, простор и прекрасное местоположение – вот что ждет будущих жильцов и инвесторов.

✅Характеристики квартиры

• Адрес: г. Минск, ул. Карастояновой, 43
• Общая площадь: 83,09 кв.м
• Жилая площадь: 54,84 кв.м
• Площадь комнат: 18,45 кв.м, 14,13 кв.м, 12,43 кв.м и 9,83 кв.м
• Кухня: 9,97 кв.м
• Санузел: раздельный
• Лоджии: 2 шт.
• Этаж: 1 (высокий)/5
• Состояние: требует косметического ремонта
• Год постройки: 1980
• Год капитального ремонта: 2021

✅Характеристики дома

• Тип дома: кирпичный
• Этажность: 5 этажей
• Количество квартир в подъезде: 10
• Капитальный ремонт: проведен в 2021 году
• Окна: выходят на две стороны
• Количество квартир на этаже: 2

✅Преимущества расположения

Квартира находится в Центральном районе Минска, который славится своей развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В шаговой доступности находятся:

• Парки: Парк Дружбы народов и Брагинский сквер
• Водоемы: Цнянское водохранилище с пляжами
• Транспорт: остановка общественного транспорта в минуте ходьбы, строительство новой станции метро в 10 минутах ходьбы
• Образование: детские сады №234 и №266, школы №95 и №104, гимназия №34
• Магазины: продуктовые магазины «Соседи», «Копеечка», «Евроопт» и круглосуточный универсам "Рига"
• Развлечения и отдых: бассейн «Орленок», кинотеатр «Киев», тренажерные залы, фитнес-клубы
• Медицинские учреждения: поликлиника №16

✅Преимущества квартиры для будущих жильцов

• Простор: четыре комнаты, большая кухня, две лоджии
• Планировка: удобная и функциональная, легко поддается перепланировке
• Тихий район: окна выходят на тихий двор, зелёная зона вокруг дома
• Инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, банки и другие необходимые учреждения

✅Преимущества квартиры для инвесторов

• Перспективное расположение: близость к парку, водохранилищу, строящейся станции метро
• Рентабельность: отличное место для сдачи в аренду благодаря развитой инфраструктуре и удобному транспортному сообщению
• Ремонт: возможность проведения ремонта под нужды арендаторов или перепродажи с прибылью

✅Дополнительная информация

Квартира находится на высоком первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом недавно прошел капитальный ремонт, что обеспечивает надежность и долгий срок службы. Квартира требует косметического ремонта, что дает возможность новым владельцам оформить интерьер по своему вкусу.

⭕️Общее впечатление от квартиры, дома, района

Эта квартира – идеальное сочетание комфорта, уюта и выгодного расположения. Зеленые зоны вокруг дома создают атмосферу спокойствия и уюта, а развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение обеспечат комфортное проживание и легкий доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям.

✅Вывод:

·  Для будущих жильцов: эта квартира – идеальное место для создания уютного семейного гнездышка в центре Минска. Здесь Вы найдете все необходимое для комфортного проживания и отдыха.

·  Для инвесторов: отличная возможность для вложения средств с высокой доходностью. Престижный район, развитая инфраструктура и перспективное развитие транспортной сети обеспечат стабильный доход от аренды или выгодную перепродажу.

⭕️Спасибо за то, что уделили время на ознакомление с нашим предложением. Надеемся, что это объявление было для Вас полезным и интересным. Если у Вас остались вопросы или Вы хотите договориться о просмотре квартиры, пожалуйста, позвоните нам. Мы с радостью организуем встречу и поможем с продажей Вашей текущей недвижимости для покупки этой квартиры.

✅Ваш уютный уголок в центре Минска – комфорт и перспектива в одном месте!