Продается капитальное строение: 1ый этаж идеально подготовлен под пищевое производство, со 2-5 этажи офисы.
Также рассматривается покупка всего здания под себя либо (как действующий арендный бизнес).
Локация: г. Минск, переулок Липковский, 34. Удобное расположение за МКАД (всего 3 км от кольцевой), но юридически — город Минск. Рядом остановка общественного транспорта, хорошие подъездные пути и парковка.
Основные характеристики помещения:
· Этаж: 2 (отдельный входа), дополнительный выход через рампу
· Электричество: 250 кВт (достаточно для большинства производств).
· Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление.
· Котельная: своя газ (экономия на тепле).
· Вентиляция, телефонная линия, пожарная сигнализация.
· Логистика: наличие рампы для удобной погрузки-разгрузки фур.
· Режим: доступ 24/7.
Условия приобретения (2 варианта):
· Как готовый арендный бизнес:
В помещении уже действует производство и сдаются помещения под офисы. Вы можете приобрести объект с действующим арендатором. Условия аренды обсуждаются.
· Под себя: Вы можете приобрести помещение свободным (без арендатора) и организовать собственное производство.
Дополнительные возможности :
В этом же здании есть возможность выкупить отдельно любой этаж документы готовы к быстрому оформлению:
1 этаж 657,0 м2
2 этаж 705,7 м2
3 этаж 717,4 м2
4 этаж 705,0 м2
5 этаж 452,3 м2 и 310,8 м2
В здании находятся много разных арендаторов, объект преимущественно сдан и приносит прибыль — готовый инвестиционный проект с потенциалом роста.
раскрываем потенциал:
· Пищевое производство в Минске (даже за МКАДом) — ликвидный актив.
· Своя котельная = низкие эксплуатационные расходы.
· Рампа и электроэнергия — готовое логистическое решение.
· Возможность зайти либо в свое дело, либо сразу получать доход.
Продажа с НДС!!!
Звоните, покажу объект, предоставлю экономические расчеты, помогу структурировать сделку (арендатор/без арендатора).
