✅Добро пожаловать! Мы рады предложить Вам компактный и функциональный офисный блок на 6-м этаже административного здания в Минске. Если Вы ищете уютное и светлое пространство для Вашего бизнеса, этот офис идеально подойдет. Ознакомьтесь с подробной информацией о нашем объекте ниже.
✅Характеристики объекта:
- Адрес: г. Минск, ул. Володько, 24А
- Тип помещений: офис
- Назначение: административное
- Этаж/Этажность: 6/6
- Общая площадь: 50,6 кв.м
- Состав офиса: 3 кабинета (11,2 м2, 13,9 м2, 12,7 м2), ресепшен (12,8 м2)
- Кондиционирование: есть в каждом кабинете
- Отопление: центральное
- Год постройки: 2007
- Доступ: круглосуточный, два лифта
- Охрана: круглосуточная
- Парковка: удобная, возле здания
- Интернет: скоростной, оптоволокно
- Санузел: на этаже
- Кафе: кофейный автомат на первом этаже
✅Преимущества объекта:
- Индивидуальный блок с кабинетом и ресепшеном
- Офисный блок расположен на 6-м этаже административного здания.
- В блоке 3 отдельных кабинета и зона ресепшена, обеспечивающие комфортную рабочую среду.
- Светлые помещения с 4 окнами, что обеспечивает естественное освещение.
Гибкость использования- Все кабинеты сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
- Надежные арендаторы с длительной историей сотрудничества.
- Возможность досрочного расторжения договоров аренды для использования под собственные нужды.
- Гибкость: часть офисов можно оставить для себя, а оставшуюся площадь сдавать в аренду.
Минимальные риски арендного потока- Разные арендаторы на разные кабинеты снижают риск одновременного освобождения всех помещений.
- Высокая дискретность помещений обеспечивает стабильность арендного дохода.
✅Преимущества расположения:
- Удобное расположение
- Офис находится почти в центре Минска, но в спокойном районе.
- Рядом Центральный железнодорожный вокзал и основные магистрали города.
Транспортная доступность- В шаговой доступности станция метро «Ковальская Слобода» (7-10 минут пешком).
- Остановка общественного транспорта в 180 метрах от здания.
- Удобные подъездные пути для автомобилистов, отсутствие проблем с парковкой.
Спокойная рабочая среда- Небольшое здание с низким трафиком арендаторов и посетителей.
- Два лифта для удобного доступа на этаж.
- Круглосуточная охрана здания.
✅Дополнительная информация:
Здание, в котором находится офис, было построено в 2007 году и поддерживается в отличном состоянии. Офис оборудован современными инженерными системами, включая кондиционеры, пожарную сигнализацию, скоростной интернет и телефонные линии. Помещения готовы к работе без необходимости в дополнительном ремонте.
⭕️Общее впечатление от объекта и его потенциала:
Офисный блок на ул. Володько, 24А представляет собой идеальное решение для малого бизнеса, ищущего уютное и готовое к эксплуатации помещение с возможностью гибкого использования и стабильного дохода. Удобное расположение и надежные арендаторы делают этот офис отличным вариантом как для собственных нужд, так и для инвестиций.
✅Вывод:
Этот офис предлагает уникальные возможности для развития Вашего бизнеса или инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
⭕️Спасибо, что уделили время для ознакомления с нашим предложением. Мы уверены, что оно заинтересует Вас и станет основой для успешного сотрудничества.
⭕️Позвоните нам, чтобы обсудить все детали и договориться о встрече для осмотра офиса. Если для покупки этого объекта Вам нужно продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом.
✅"Ваш успех начинается с правильного выбора!"
