ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МИНСКА! ПРОДАЁТСЯ ИЗВЕСТНЫЙ ГАСТРОПАБ Уникальная возможность приобрести действующий гастропаб с 7-летней историей, узнаваемым брендом, сформированной клиентской базой и готовой инфраструктурой для ведения бизнеса! Заведение в центре Минска, расположенное в непосредственной близости от станции метро «Академия наук». Это не просто ресторанный бизнес, а полноценный развлекательный комплекс с несколькими форматами обслуживания: ресторан, lounge, караоке, event-пространство и клубный формат. За 7 лет работы заведение сформировало постоянную аудиторию, узнаваемость на рынке и собственные каналы привлечения клиентов. Положительная репутация подтверждается многочисленными отзывами посетителей и рейтингом 4,9 на Яндекс Картах. Покупателю предлагается возможность продолжить работу уже действующего бизнеса, не тратя время и значительные средства на создание концепции, ремонт, оснащение, формирование команды и привлечение первой клиентской аудитории. 1. Характеристики объекта Тип здания: административное.
Основная площадь помещения: 261,8 м².
Площадь летней террасы: 64 м².
Площадь подвального помещения: 16,3 м².
Общая площадь: 356 м².
Форма владения: государственная аренда. Условия аренды:
Основное помещение — 7 070 BYN/месяц.
Летняя терраса — 500 BYN/месяц.
Подвальное помещение — 460 BYN/месяц.
Общая сумма аренды — 8 300 BYN/месяц.
Коммунальные и эксплуатационные расходы — 13 000 BYN.
Договор аренды заключён на 5 лет с преимущественным правом продления. Договор продлён до 2030 года. 2. Продуманное пространство и функциональное зонирование Объект представляет собой полноценное многофункциональное заведение, позволяющее одновременно обслуживать разные категории гостей и проводить мероприятия различных форматов. Основной зал:
60 посадочных мест.
Комфортное пространство для ресторанного обслуживания и отдыха. Летняя терраса:
60 посадочных мест.
Дополнительная возможность увеличения количества посетителей в тёплый сезон. VIP-зал:
До 16 посадочных мест.
Подходит для банкетов, закрытых мероприятий, корпоративных встреч, игр в «Мафию» и других событий. Дополнительные преимущества:
Качественная шумоизоляция помещений.
Профессиональное кухонное, барное караоке-, оборудование для создания визуальных эффектов.
Полноценная барная зона.
Санузел.
Складские помещения.
Две комнаты для персонала (раздевалки).
Отдельный вход для разгрузки.
Продуманное зонирование позволяет одновременно развивать ресторанное направление, lounge-формат, караоке, проведение банкетов, тематических вечеринок и других мероприятий. 3. Финансовые показатели Действующий бизнес с подтверждаемыми финансовыми результатами.
Текущие показатели деятельности:
Средний дневной оборот в будние дни — 1 500–3 000 BYN.
Средний дневной оборот в выходные дни — 6 000–10 000 BYN.
Средний чек — 100–150 BYN. 4. Профессиональная команда Штат 23 сотрудника:
Директор и заместитель директора
Офис-менеджер
SMM-специалист
Арт-ведущие
Два администратора
Бар-менеджер
3 бармена
5 официантов
Шеф-повар
4 повара 5. Концепция и направления деятельности
гастропаба сочетает в себе ресторанную культуру и развлекательный формат Кухня:
Европейская и авторская кухня
Оригинальные закуски
Широкий выбор алкогольных позиций
Стейки из говядины, лосося, свинины и куриного филе - еще одна сильная сторона кухни. Развлекательное направление:
Караоке
Тематические вечеринки
Банкетное обслуживание
Игры и интерактивные мероприятия
Lounge-формат отдыха
Широкий выбор напитков и кальянное направление Разнообразие форматов позволяет привлекать разные категории посетителей и формировать несколько источников выручки в рамках одного бизнеса 6. Материальные активы Покупателю передаётся комплекс профессионального оборудования, мебели и оснащения, необходимого для полноценной работы заведения.
В том числе:
Профессиональное кухонное оборудование
Барное оборудование
Акустическая система
Две караоке-машины
Сценическое световое оборудование
Дым-машина
Профессиональные микрофоны
Мультимедийное оборудование
Системы AST 50 и AST 100
Мебель, интерьер и другие элементы оснащения Таким образом, Вы получаете полностью оборудованное заведение, готовое к дальнейшей эксплуатации. 7. Сформированные каналы продвижения и клиентская аудитория За годы работы заведение сформировало собственное информационное пространство и аудиторию в социальных сетях. Instagram — 16,3 тыс. подписчиков
TikTok — 1 056 подписчиков и 384,7 тыс. лайков
Собственный сайт
Устойчивый органический трафик
Узнаваемый бренд и положительная репутация
Многочисленные положительные отзывы на Яндекс Картах Вы получаете не только материальные активы, но и уже работающие инструменты продвижения и привлечения гостей. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ? Это возможность приобрести готовый ресторанно-развлекательный бизнес в центральной части Минска, со сформированной клиентской базой, профессиональной командой и полноценной материально-технической базой.
Вместо того чтобы начинать с нуля, искать помещение, инвестировать в ремонт и оборудование, разрабатывать концепцию и годами формировать клиентскую аудиторию, вы получаете уже работающий бизнес с понятной структурой и историей финансовых результатов. Не просто помещение под гастропаб. Не просто оборудование. А готовый бизнес с именем, историей и возможностями для дальнейшего развития!
