Отдельно стоящее здание в центре Минска с потенциалом реконструкции и развития бизнеса
г. Минск, ул. Маяковского, 172В
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью 245 кв. м, расположенное в развитом районе Минска с высокой плотностью жилой застройки и хорошей транспортной доступностью.
Объект представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей реконструкцией, модернизацией или изменением функционального назначения.
Основные характеристики
- Общая площадь здания — 245 кв. м.
- Площадь земельного участка — 0,0404 га.
- Назначение — физкультурно-оздоровительный комплекс.
- Отдельно стоящее здание.
- В составе объекта предусмотрены помещения бассейна и сауны.
- Имеется собственная парковка.
- Благоустроенная прилегающая территория.
Коммуникации
К объекту подведены все необходимые центральные инженерные сети:
- электроснабжение;
- водоснабжение;
- канализация;
- отопление.
Возможности использования
Здание обладает высоким потенциалом для реконструкции и перепрофилирования. Возможна реализация проектов различного назначения:
- медицинский центр или стоматология;
- фитнес-клуб или тренажёрный зал;
- салон красоты и SPA-комплекс;
- центр реабилитации;
- офис компании;
- торговый объект;
- сервисный центр;
- объект сферы услуг.
Дополнительным преимуществом является возможность надстройки второго этажа и устройства пристроек, что позволяет существенно увеличить полезную площадь объекта и повысить его коммерческую эффективность.
Расположение
Объект расположен в оживлённом районе города по адресу ул. Маяковского, 172В, в окружении многоэтажной жилой застройки. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и посетителей.
Состояние объекта
В настоящее время здание не эксплуатируется и требует проведения ремонтных работ, что открывает возможность выполнить реконструкцию в соответствии с индивидуальными требованиями будущего собственника.
Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Минска — отдельно стоящее здание с земельным участком, центральными коммуникациями и широкими возможностями для реконструкции и развития бизнеса в востребованной городской локации.
Приглашаем на просмотр и готовы предоставить дополнительную информацию по объекту.
УП «Квадратный метр»
УНП: 190003285
Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ
Договор №173/24 от 10.06.2026 г.
