Купить помещение под сферу услуг в Минске, ул. Юрово-Завальная, д. 13

Name: Domovita.by
Telephone: (25) 544-84-54
Price range: $12250000
Rating: 5

1639.4 м² Центральный район / Победителей Фрунзенская

12 250 000 р.

≈ 4 046 114 $

2 468 $/м²

Город Минск

Район Центральный район

Микрорайон Победителей

Адрес ул. Юрово-Завальная, д. 13

Метро Фрунзенская

Время до метро пешком 7 мин.

Время до метро на транспорте 4 мин.

Площадь 1639.4 м²

Тип объектаКафе/ресторан/бар/Сфера услуг

Круглосуточный доступ

Свободная планировка

Отдельный вход

Парковка

Описание

Явное преимущество, которое отличает этот объект от всех других: Здание спроектировано и построено под джаз-клуб / концертный зал.

Готовый архитектурно-планировочный проект джаз-клуба прилагается. Первый этаж высотой 8,35 метра (второй свет) обеспечивает идеальную акустику.

Покупатель получает не просто стены, а готовую бизнес-модель.

Основные параметры: · Общая площадь: 1 639,4 м² (цоколь 330 м² + 1-й, 2-й, 3-й этажи) · Год постройки: 2023 · Высота потолков: 1-й этаж — 8,35 м, 2-й и 3-й этажи — 2,99 м · Мощность: 166 кВт Коммуникации (все подключены и работают): · Водоснабжение / канализация (К1 и К3) · Центральное отопление · Приточно-вытяжная вентиляция · Электричество 166 кВт · Лифт, безбарьерная среда · Пожарная сигнализация · Оптоволокно, телефония

Планировка: · 1-й этаж (8,35 м) — помещение под ресторан / концертный зал. Готовые мощности. · 2-й и 3-й этажи — офисы 18–50 м², open space, конференц-зал на 24 человека. · Цоколь (330 м²) — теплоузел, электрощитовая, свободная площадь под склад / персонал.

Форматы использования: Ресторан, джаз-клуб, концертная площадка, выставочное пространство, медицинский центр, офисы, коворкинг. Условия: продажа или долгосрочная аренда. Покупатель не оплачивает услуги агентства!

ООО «АвторЭстейт», лицензия выд. Министерством Юстиции РБ №02240/420 от 05.08.2021 г, УНП 193565765

Код объекта: 4573 Договор с собственником: № 34/4 от 07.05.2026 Опубликовано: 15.06.2026 Обновлено: 15.06.2026

0 / 0 / 10