​Трешки от $49 тысяч. Топ-7 бюджетных квартир для семей в разных районах Минска

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Минске — $96 тысяч. При чем с прошлого декабря она упала почти на $8 тысяч. Стоимость разнится по районам от $70 тысяч в Заводском до $150 тысяч в центральном по данным Domovita.by. И покупают их значительно реже, в месяц проходит 200-300 сделок, примерно 20% от общего количества.

Из-за площадей трешки чаще всего стоят дороже, чем квартиры с меньшим количеством комнат. Даже когда цена квадрата опускается ниже $1000. Но почти каждая из них покупается для семьи, чтобы можно было оборудовать и детские, и собственную спальню. Так что рассказываем, на что стоит рассчитывать среди бюджетных квартир, если вы не хотите ютиться в двух комнатах.

Аэродромная, $49 000

Квартира в одном среди старых кирпичных домов напротив строящегося «Минск-Мира». Здесь 51 квадратный метр, что очень мало для трешки, но дает возможность разделить жилье на три небольшие комнаты. По планировке здесь одна отдельная комната, проходная гостиная и небольшая спальня за ней.

Хорошего ремонта от квартиры с такой стоимостью ожидать не стоит. Но здесь установлены стеклопакеты, а в санузле современная плитка. Квартира на первом этаже, но дом находится во дворе, поэтому уличного шума будет мало. Это самый дешевый вариант из трехкомнатных квартир в Минске. Дешевле только еще меньше площади, но с большей стоимостью метра.

Золотая Горка, $62 500

Трешка для тех, кому важно жить в центре. Дом находится в 5-7 минутах ходьбы от ЦУМа и станции метро Площадь Якуба Коласа. В квартире 57 квадратных метров, маленькая кухня. Одна проходная и одна изолированная комната, что позволяет сделать детскую. Квартира находится на пятом этаже, есть балкон.

Ремонт местами современный, но где-то остаются еще старые советские двери и плитка, хотя в хорошем состоянии. На полу постелили ламинат, стоят пластиковые окна.

Рокоссовского, $67 500

Если вам очень важен метраж, то планку по району нужно немного снизить, а по цене — поднять. Но симпатичную квартиру на 70 квадратных метров (по $965 за квадрат) можно найти в Серебрянке. Здесь нет проходных комнат, а их площади от 14 до 17 метров. В квартире не новый, но аккуратный ремонт, во всех комнатах постелен ламинат. Состояние квартиры позволяет переехать сразу после покупки со своей мебелью.

Сергея Есенина, $65 500

Квартира на 63,6 квадратных метра в районе Малиновки. Панельный дом 1993 года и зеленый район, хотя до метро шагать все 25 минут. Но примерно в таких местах стоит рассчитывать на просторную квартиру со стоимостью квадрата около $1000. Ремонт здесь поизносился, зато все комнаты раздельные. В квартире есть лоджия, встроенные места хранения в коридоре и раздельный санузел.

Леси Украинки, $68 000

Квартира в доме поближе к центру и паркам, но все еще с хорошей площадью в 64 квадратных метра и раздельными комнатами. Внутри простой ремонт: на полу линолеум, обои местами отклеиваются, а в санузле еще советская плитка. Зато окна выходят на обе стороны дома и есть застекленная лоджия. А еще хозяева оставляют всю мебель.

Логойский тракт, $63 000

Если все раздельные комнаты не приоритете, но хочется жить рядом с обустроенными парками, прямыми трамваями в центр и с удобным выездом на МКАД, то можно посмотреть трешки на Зеленом Лугу. Это небольшая квартира на 56 квадратов в хрущевке, но с приятным ремонтом, лакированными деревянными полами, современной отделкой в санузле.

Солтыса, $69 800

Если вы принципиально рассматриваете только новые дома, с $70 тысячами покупать нечего, стоят новостройки значительно дороже, особенно с отделкой. Но квартиру, построенную в панельном доме середины десятых годов, вполне можно найти, хотя и в Партизанском районе рядом со Степянкой.

Квартира на 67,5 квадратных метров с двумя раздельными комнатами и одной проходной, из которой есть дверь на кухню. Внутри неплохой ремонт, который делался, вероятно, после сдачи дома. В одной из комнат есть эркер, а в другой — лоджия.

Читайте также: От $29 тысяч за квартиру с ремонтом в Минске. Смотрим самые недорогие предложения на рынке