7 самых дешевых квартир в Минске: обзор актуальных предложений до $50000

Мечтаете о собственной квартире, но бюджет ограничен? Мы изучили минский рынок недвижимости и нашли несколько интересных вариантов. В нашу подборку вошли семь квартир стоимостью до $50 000 долларов — это самые доступные предложения февраля 2025 года.

Большинство квартир без ремонта или с базовой «косметикой». Но в этом есть существенный плюс — не нужно переплачивать за чужой ремонт, а есть возможность создать интерьер по своему вкусу. Давайте рассмотрим каждый вариант подробнее.

Улица Голодеда, 23/2, $31 900

Самое бюджетное предложение в нашей подборке — студия площадью 14,4 квадратных метра. Несмотря на скромные размеры, здесь уже сделан ремонт и заменены все коммуникации. В лоджии установлен теплый пол и энергосберегающие стеклопакеты.

Важный момент: формально это помещение не относится к жилому фонду. Новому владельцу предстоит заняться процедурой перевода в жилой фонд, что потребует дополнительных затрат.

Район отличается развитой инфраструктурой — рядом есть сетевые магазины, банки, остановки общественного транспорта.

Улица Академика Красина, 29, $32 900

Еще один интересный вариант — помещение на первом этаже площадью 30,7 квадратных метров в поселке «Сосны». Это особое место в Заводском районе Минска — небольшой жилой массив, окруженный сосновым лесом. От столицы сюда придется добираться 15-20 минут на общественном транспорте, зато взамен получаешь кристально чистый воздух и тишину.

Как и в предыдущем случае, юридически это коммерческая недвижимость, но фактически используется как квартира. Жилая площадь составляет 26,1 квадрата.

Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, супермаркет «Евроопт», аптека, отделение «Беларусбанка» и почта.

Улица Серова, 28/1, $45 000

В кирпичной сталинке 1950 года постройки продается однокомнатная квартира с высокими потолками — 2,9 метра. Общая площадь составляет 30,5 квадрата, из которых 18,25 — жилая площадь.

Расположение на втором этаже трехэтажного дома — еще один плюс этого варианта. Массивные кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию.

Район порадует развитой инфраструктурой: рядом находятся две новые станции метро — «Неморшанский сад» и «Слуцкий гостинец», железнодорожная станция «Лошица», а также удобный выезд на МКАД.

Энергетический проезд, 2, $46 500

Однокомнатная квартира общей площадью 30,6 квадратных метров. В 2006 году дом прошел капитальный ремонт — утеплили фасад и заменили все коммуникации. Квартира требует косметического ремонта, зато можно реализовать собственные идеи по обустройству пространства.

До станции метро «Партизанская» можно дойти пешком. Рядом расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины, универмаг «Беларусь» и ТЦ «Грин Тайм». Любителям прогулок понравится близость Слепянской водной системы. До центра города всего 5 минут на автомобиле.

Улица Болеслава Берута, 24/4, $47 300

На втором этаже панельного дома продается однокомнатная квартира площадью 32,2 квадрата. После недавнего капитального ремонта в доме заменили коммуникации. Квартира свободна и готова к ремонту.

Главное преимущество локации — близость к зеленым зонам. В пяти минутах ходьбы находятся большой сквер и пруд Мухлевка. До станции метро «Пушкинская» — 10 минут пешком, до «Молодежной» — одна остановка на наземном транспорте. В пешей доступности работают продуктовые магазины и спортивный клуб «Спартак».

Проезд Голодеда, 17, $48 000

На пятом этаже панельного дома расположена однокомнатная квартира площадью 33,5 квадратных метра. Планировка включает просторную комнату 17,2 квадрата, кухню 6,1 квадрата и раздельный санузел. Недавно в доме провели капитальный ремонт.

Из окон открывается вид на зеленую зону рядом с Чижовским водохранилищем. Квартира требует ремонта. В пяти минутах ходьбы находятся школы, детские сады и продуктовые магазины.

Улица Павловского, 34, $48 500

Завершает нашу подборку еще один вариант в поселке «Сосны». В пятиэтажном доме 1988 года постройки продается однокомнатная квартира площадью 34,72 квадратных метра. Жилая комната занимает 17,12 квадрата, а на кухню отведено почти 9 квадратных метров. В квартире уже сделана часть ремонта: установлены стеклопакеты, в комнате уложен ламинат, на кухне и в санузле — плитка. Балкон застеклен и утеплен.

До остановки общественного транспорта всего 100 метров, автобусы следуют до станции метро «Могилевская». В самих «Соснах» есть все необходимое для повседневной жизни: магазины, почта, банк. Детский сад и школа тоже рядом, а до поликлиники можно добраться на автобусе.