Белорусам разрешат бесплатно узаконить огороды у многоэтажек. Выяснили, кому и на каких условиях дадут землю
Хорошие новости для тех, кто хочет навести порядок в документах на землю. В начале июня Президент подписал закон «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений», который расширяет возможности земельной амнистии и даже позволяет бесплатно узаконить огороды возле многоэтажек.
Параллельно в стране обсуждаются изменения для дачников: согласно новому проекту указа главы государства, в садовых товариществах разрешат сдавать домики в аренду только с условием соблюдения арендаторами тишины. О нововведениях рассказали в программе «Акценты» на «РТР-Беларусь».
Источник: 1prof.by
Дачи можно сдавать, но без шума
В июне на публичное обсуждение вынесен проект указа Президента, который призван навести порядок в садовых товариществах. Одна из предложенных новаций, вызвавшая активный отклик в социальных сетях, — введение запрета на организацию в садовых товариществах шумных праздников и торжеств. Мнения белорусов разделились: одни поддерживают инициативу, рассчитывая на спокойный отдых за городом, другие отстаивают право на привычный формат загородного досуга.
После громких обсуждений в Минэкономики Беларуси внесли ясность: сдавать в аренду садовые домики и дачи в садовых товариществах (в том числе посуточно) по-прежнему можно. Однако ключевым условием остается строгое соблюдение тишины и прав соседей на спокойный отдых.
Источник: belarus-news.by
Земельная амнистия: кто может узаконить участки
Практика предоставления земельных участков «бонусом» к жилью без надлежащего оформления документов была широко распространена в прошлые десятилетия. Например, жительница города Узда, получившая квартиру почти 40 лет назад, все это время пользовалась прилегающим огородом, границы которого не были закреплены ни в одном документе. Ранее оформить такие земли в собственность или пользование на законных основаниях было невозможно. Ситуацию исправили только сейчас — новые нормы были зафиксированы в Кодексе о земле.
Как пояснила начальник отдела землеустройства Узденского райисполкома Ольга Рыжкова, граждан будут уведомлять о возможности оформить такие участки. Если все соответствует всем градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и природоохранным нормам, принимается решение о предоставлении земли.
Участки будут давать на временное пользование сроком от 3 до 10 лет. Обратиться смогут те, кто самовольно занял участки до 1 сентября 2022 года. Владельцы смогут сохранить не только посадки, но и теплицы, а также временные постройки для хранения садового инвентаря.
Новые правила: рассрочка и упрощение процедур
Местные власти смогут принимать решение о продлении рассрочки до 5 лет для оплаты легализации тех участков, которые жители заняли самовольно. Таких случаев в стране немало — почти 300 тысяч фактов, десятую часть из них уже узаконили.
Как отметила риэлтор Наталья Гурневич, изменения в законодательстве помогут избежать проблем, когда люди строят дома, забывают что-то узаконить, переходят на чужие границы или получают объекты по наследству, не разбираясь в документах. Узаконить такие объекты на текущий момент будет гораздо проще и дешевле.
Как отметил заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Беларуси Николай Бобер, новации основаны на предложениях, которые поступали от граждан. Документ подписал глава государства, и закон о земельной амнистии уже действует. Остальные важные изменения вступят в силу с 7 декабря.
Что еще изменится в Кодексе о земле
Закон № 149-З от 1 июня 2026 года не только продлил текущую амнистию, но и расширил ее границы: теперь легализации подлежат не только капитальные жилые дома, но и нестационарные объекты (киоски, навесы, временные постройки), а также земли, занятые под ведение личного подсобного хозяйства.
При этом основной блок изменений в Кодекс о земле вступит в силу с 7 декабря 2026 года. Эти поправки существенно упростят проведение сделок с земельными участками.
