Белорусский Хоукинс: в Слуцке продают НИИ, похожее на секретную лабораторию из «Очень странных дел»

Поклонники сериала «Очень странные дела» наверняка оценят этот лот. В городе Слуцке на торги выставили объект, который своей атмосферой и архитектурой напоминает ту самую секретную лабораторию Хоукинса, где проводили загадочные эксперименты. Монументальное здание в стиле советского модернизма, огромная площадь и научное прошлое — все это создает идеальную картинку для фантастического триллера.

На самом деле, конечно, речь идет не о месте паранормальных исследований, а о вполне реальном объекте. На электронной площадке OrgTorg появился лот по продаже бывшего информационно-вычислительного центра. Разбираемся, что именно скрывается за этим интригующим предложением.

Белорусский Хоукинс: что именно продают?

Главный актив в этом лоте — капитальное строение, чье официальное назначение звучит как «Здание специализированное научно-исследовательских, проектных, конструкторских организаций». Проще говоря, это бывший научный центр. Его общая площадь составляет внушительные 2393,6 квадратных метра, а расположен он в Слуцке по адресу улица 14-ти Партизан, 101/1.

Источник: OrgTorg

Вместе с основным зданием покупателю переходит и небольшая доля (207/10000) в праве на «Объекты благоустройства», расположенные по соседству.

Источник: OrgTorg

Важный момент: само здание не имеет никаких обременений или юридических ограничений, что значительно упрощает будущую сделку и дальнейшее использование объекта.

Не только здание: земля и финансовые условия

К зданию также прилагается право постоянного пользования земельным участком площадью 6,7115 гектара. Его целевое назначение — «для содержания и обслуживания зданий и сооружений производственной базы».

Источник: OrgTorg

Правда, есть важный нюанс: почти вся территория участка находится в зоне санитарной охраны водного объекта. Это накладывает определенные ограничения на использование земли, которые будущему собственнику придется соблюдать. Все расходы, связанные с регистрацией сделки и прав на недвижимость, ложатся на плечи покупателя.

Источник: OrgTorg

Начальная цена за этот «белорусский Хоукинс» составляет 343 939 рублей или примерно $118 540.

Если пересчитать на площадь, то один квадратный метр обходится покупателю менее чем в $50.

Источник: OrgTorg

Для участия в аукционе необходимо соблюсти несколько важных условий и сроков:

• Подать заявку на участие можно в период с 9 по 25 марта 2026 года
• Сумма задатка, которую нужно внести заранее, составляет 17 196 рублей
• Шаг аукциона также зафиксирован на уровне 17 196 рублей
• Победитель обязан выплатить вознаграждение организатору торгов в размере 4% от финальной цены

Сами торги назначены на 27 марта 2026 года. Организатором процесса выступает компания ООО «Фрондера», которая координирует все этапы заключения сделки. После оглашения результатов у покупателя будет 5 дней на возмещение затрат и 10 рабочих дней на подписание договора купли-продажи.