Частный дом вместо квартиры: 6 актуальных предложений в Минске

Покупка собственного жилья в столице — мечта многих. Обычно выбор падает на квартиры, но что если рассмотреть альтернативу? Частный дом в черте города может стать отличным вариантом для тех, кто хочет больше пространства, свой участок и независимость от соседей.

Сегодня мы собрали для вас 6 интересных вариантов домов в Минске стоимостью до $99 000. Кстати, многие из них обойдутся дешевле, чем квартира без отделки в новостройке.

Улица Алтайская, $84 500

На участке в 9 соток расположился кирпичный одноэтажный дом с тремя светлыми комнатами площадью 19, 11 и 10 квадратных метров.

Планировка очень удачная: кухня 7,1 квадрата, высокие потолки — целых 3 метра. Полы в комнатах и на кухне покрыты ламинатом, а в санузле — плитка. Дом полностью готов к проживанию, можно заезжать сразу после покупки.

В доме есть все необходимые коммуникации: газовое отопление с двухконтурным котлом, центральное водоснабжение и местная канализация. На участке разбит фруктовый сад, есть гараж на две машины с ямой и сарай для хозяйственных нужд.

Рядом с домом есть школа, детские сады, магазины, аптеки, кафе. От дома до метро «Могилевская» всего 10 минут езды на общественном транспорте.

Улица Михася Чарота, $84 900

В северной части Минска, в районе деревни Озерище, продается двухэтажный дом площадью 72 квадрата. Озерище официально входит в состав Первомайского района столицы, и одно из главных преимуществ этого места — близость к лесу.

Дом построили в 1976 году, а в 2010 его основательно перестроили: провели коммуникации и обновили фасад. Стены из бревна обложены сайдингом, окна — современные стеклопакеты. Вода центральная, есть местная канализация.

На первом этаже расположились три комнаты и кухня, на втором — еще одна комната в мансарде. В доме установлен электрический котел с разведенными по дому батареями, есть бойлер. К дому подведен газ, так что при желании можно перейти на газовое отопление.

Участок ровный, 7 соток, с возможностью увеличения еще на 2 сотки. Территория огорожена хорошим забором. Рядом находится железнодорожная станция Озерище (500 м), автобусная остановка (1 км).

Улица Высокая, $85 000

Этот двухэтажный пятикомнатный дом с участком 10 соток — отличный вариант для большой семьи. Общая площадь строения 80 квадратов, внутри выполнен простой косметический ремонт. В доме проведены все необходимые коммуникации.

В двух минутах ходьбы от дома находится остановка автобуса, который идет до станции метро «Восток». В десяти минутах — станция электрички.

Недалеко от дома расположены три продуктовых магазина, «Мила», аптеки, Fix Price. До торгового центра Dana Mall всего 15 минут езды. Для семей с детьми важно, что рядом есть детский сад и две школы, а в 10 минутах ходьбы — районная поликлиника.

Улица Профсоюзная, $98 000

В районе Колядичи, который административно относится к Минску, продается готовый к проживанию одноэтажный дом. Его общая площадь составляет 82,6 квадратных метра, жилая — 41,9 квадрата, а кухня — целых 18,1 метра.

В доме сделан свежий ремонт, установлены стеклопакеты, межкомнатные двери и газовый котел. Проведен оптоволоконный интернет, а центральное водоснабжение разведено по всему дому.

Снаружи дом обшит сайдингом и хорошо утеплен. На участке уже обустроена беседка для отдыха на свежем воздухе. К дому ведут хорошие подъездные пути.

Улица Днепровская, 43, $98 900

Двухэтажный дом рядом со станциями метро «Могилевская» и «Автозаводская». Общая площадь дома составляет 108,4 квадратов, жилая — 61,4 квадратных метров.

Дом построен в 1961 году из бревна, но недавно прошел капитальный ремонт. В 2023 году строение утеплили и полностью заменили проводку. Внутри установлены современные окна со стеклопакетами, натяжные потолки, а деревянные полы аккуратно окрашены.

На первом этаже находятся 4 светлые комнаты, просторная кухня, совмещенный санузел и прихожая со встроенным шкафом-купе. Высота потолков 2,9 метра. На втором этаже есть готовая жилая комната с ремонтом и дополнительное помещение, которое можно обустроить по своему вкусу.

Участок в 5,45 соток полностью огорожен забором из металлопрофиля. На территории расположен гараж на две машины с ямой, хозяйственная постройка из бруса, которую можно использовать как баню или беседку.

Улица Тепличная, 6, $99 000

Завершает нашу подборку одноэтажный дом на улице Тепличной. Это таунхаус (половина дома) с общей площадью 63,3 кв. м и участком 2,36 сотки.

Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: подведен природный газ, есть центральное водоснабжение. Крыша покрыта металлочерепицей, а окна — современные стеклопакеты.

Интересная особенность этого варианта — возможность увеличить жилую площадь за счет обустройства второго этажа. Расположение дома очень удачное: рядом живописный парк и Слепянское водохранилище.

В шаговой доступности находятся магазин «Грин», торговый центр Dana Mall, бассейн, спортшкола. Также рядом есть кафе, отделение банка, почта, школа, детские сады и медицинский центр. До метро и центра города всего 10 минут езды.