Чертовщина у реки Кривой: под Толочином пустят с молотка загадочную трехэтажную мельницу за $21 250
В Толочинском районе выставили на торги необычный памятник промышленной архитектуры XIX века — полуразрушенную водяную мельницу рядом с деревней Каменное Кривое. Аукцион пройдет на площадке «Gostorg» уже 30 июня 2026 года со стартовой ценой в 60 000 рублей или приблизительно $21 250 по актуальному курсу. Покупателю достанутся крепкие стены из векового красного кирпича и право долгосрочной аренды участка у самой речки. Правда, восстанавливать объект придется по строгим правилам охраны исторического наследия. Рассказываем подробности этого необычного предложения.
Настоящий памятник с налетом чертовщины
Старинное кирпичное здание расположилось в живописном месте прямо у дороги Толочин — Круглое, на правом берегу речки Кривой. Точную дату постройки мельницы специалисты не называют, но датируют его концом XIX века. Документов о первом владельце почти не сохранилось, из-за чего среди историков до сих пор идут споры. Одни связывают мельницу с усадьбой рода Гордялковских в Друцке, другие приписывают ее строительство помещику Хаминтовскому.
Источник: Яндекс
В былые времена жизнь здесь буквально кипела, а у входа выстраивались очереди из крестьянских повозок. Мельница исправно работала по своему прямому назначению даже в послевоенные годы, когда зерно сюда везли со всех окрестных деревень. По воспоминаниям старожилов, производство остановилось только в 50-х годах прошлого века, уступив место современным технологиям. На первом этаже когда-то крутилась водяная турбина, на втором мололи муку разного помола, а на третьем обустраивал свой быт мельник.
Источник: Яндекс
С фигурой мельника у местных жителей всегда ассоциировалось нечто таинственное, ведь эту профессию в деревнях часто связывали с мистикой. Постоянно белый от муки человек, работающий в непрерывном шуме воды и тяжелых жерновов, казался сельчанам пугающим. До сих пор в округе поговаривают, будто по вечерам со стороны заброшенных руин доносится странный гул. Краеведы, впрочем, уверяют, что никакой чертовщины здесь нет, а пугающие звуки издает обычный ветер.
Сколько стоит мельница и что с ней можно делать
Сегодня от былого величия здания остались лишь стены из красного кирпича. Несмотря на отсутствие крыши и заброшенное состояние, кладка сохранилась на удивление хорошо, а первый этаж недавно законсервировали. Новый владелец получит здание в собственность, а земельный участок площадью почти 8,5 сотки — в аренду до 2114 года. Чтобы поучаствовать в аукционе, необходимо внести задаток в размере 6 000 рублей (или около $2120).
Источник: Яндекс
Покупателю придется учитывать особый статус объекта, накладывающий серьезные обязательства. Мельница признана историко-культурной ценностью, поэтому любые строительные работы на ней возможны только после разработки проекта реставрации. Кроме того, участок находится в водоохранной прибрежной зоне реки Кривой и вблизи автомобильной дороги. Все эти нюансы прописаны в охранном обязательстве, которое новый собственник подпишет сразу после заключения сделки.
Источник: Яндекс
Местные власти видят у этих руин большой туристический потенциал и предлагают создать на их базе культурно-развлекательный центр. В идеале здесь может появиться агроусадьба или стилизованный комплекс с услугами для путешественников, едущих по трассе Р26. По предварительным расчетам, для реализации такого проекта потребуется инвестировать около $30 000. Ожидается, что при грамотном подходе туристический объект сможет полностью окупить себя за 10 лет.
