Дачные дома только для отдыха и грядок: в Беларуси вынесли на обсуждение новые правила для СТ
Превратить дачный кооператив в полноценную деревню станет значительно проще, однако вести развлекательный бизнес на своих фазендах больше не разрешат. Министерство экономики вынесло на общественное обсуждение проект указа по вопросам деятельности садоводческих товариществ, текст которого опубликован на Национальном правовом портале Pravo.by. Проект документа предлагает как новые жесткие запреты, так и долгожданные упрощения для дачников. В частности, планируется существенно ограничить коммерческое использование участков и облегчить процесс присоединения товариществ к населенным пунктам.
Источник: Freepik
Прощай, коммерческая аренда: какие запреты планируют ввести на дачах
В новом законопроекте предлагает наложить строгий запрет на определенные виды деятельности на территории садовых товариществ. Речь идет об участках, которые выделены именно для коллективного садоводства или дачного строительства.
Если проект одобрят, на обычных дачных участках официально запретят:
- организовывать любой коммерческий отдых и развлечения
- проводить платные спортивные, культурные или праздничные мероприятия
- оказывать платные услуги бань и саун
Такие меры призваны защитить покой соседей и вернуть дачным кооперативам их первоначальную функцию — спокойное садоводство. Очевидно, что нововведение сильно ударит по тем, кто сдавал свои коттеджи в садовых товариществах под шумные корпоративы, свадьбы или обустраивал на участках общественные парные.
Источник: Freepik
Провода — ЛЭП, дачам — статус деревни
Среди позитивных новостей — упрощение процедуры передачи электрических сетей на баланс государственных энергоснабжающих организаций. Сейчас этот процесс часто тормозится из-за необходимости изъятия и переоформления земельных участков под опорами линий электропередачи. Новый проект указа предлагает полностью исключить это требование, что позволит товариществам передавать свои сети энергетикам гораздо быстрее и без лишних затрат.
Второй важный момент касается изменения юридического статуса товариществ. Сегодня, чтобы включить территорию кооператива в состав соседнего населенного пункта или создать на его базе новую деревню, требуется стопроцентное согласие всех собственников. Получить единогласное одобрение сотен людей на практике почти невозможно из-за заброшенных участков или споров между соседями.
Новый проект предлагает снизить эту планку. Принять решение о присоединении к населенному пункту можно будет квалифицированным большинством — за него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа членов товарищества.
Источник: Freepik
Как и где высказать свое мнение
Разработчиком проекта выступает Министерство экономики Беларуси, которое собирает обратную связь от граждан. Высказать свои замечания, направить предложения или поддержать изменения можно на правовом форуме.
Общественное обсуждение продлится с 8 по 18 июня 2026 года. Все поступившие мнения будут изучены специалистами ведомства перед окончательным принятием и подписанием документа.
