Дайджест новостей мая. «Северный берег» успокоил покупателей, вынесли приговор застройщику «Грушевского Посада», власти планируют упростить строительство жилья

Рассказываем, что произошло в мае в сфере недвижимости, а также о новых предложениях застройщиков. Коротко подводим итоги месяца, один абзац — одна новость.

Больше новостей в нашем телеграм-канале.

3 мая стало известно, что суд признал директора компании «Жилстройкомплект», занимавшейся «Грушевским Посадом», виновным и назначил наказание в виде лишения свободы на 10 лет со штрафом в 200 тысяч рублей, а также лишением права занимать определенные должности. Однако Илья Волох в данный момент находится за границей.

10 мая озвучили планы об упрощении строительства жилья для коммерческих застройщиков и людей, которые собираются строить частный дом самостоятельно. На финальной стадии объект будет принимать Госстройнадзор, а не множество инстанций. При наличии участка в начале строительства не будет необходимости разрабатывать проектно-сметную документацию в полном объеме и проходить экспертизу. Также упростят подключение индивидуальных домов к инженерным сетям.

16 мая директор «Минскстроя» рассказал о новом районе в Новинках, который начали возводить в 2023 году. Сегодня на участке уже подготовлена необходимая инфраструктура, а в ближайшее время собираются открыть движение по четырехполосной дороге.

22 мая президент подписал указ, которым уравнял в правах держателей жилищных облигаций и участников долевого строительства ЖК «Грушевский Посад». Речь идет о долгострое на проспекте Дзержинского, где дольщикам необходимо доплатить до $700 после того, как владелец компании застройщика израсходовал практически половину полученных средств не на цели строительства. Теперь дольщики, как и держатели облигаций, могут рассчитывать на компенсацию доплат от прибыли застройщика, превышающей 5%.

22 мая директор минского ЖКХ рассказала, что работников системы ЖКХ хотят включить в списки имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья. Для этого необходимо изменить ряд нормативных актов. Также готовится письмо президенту с просьбой разрешить строительство арендного жилья для работников ЖКХ за счет бюджетных средств.

27 мая застройщик «Северного Берега» рассказал, что дорога с МКАД к первым домам комплекса уже открыта. Дорога к Новинкам также уже практически готова. А в начале месяца застройщик опубликовал заявление, что компания продолжает работу по возведению, а концепция не изменится. Беспокойство вызвали новости о том, что главный инвестор уходит из проекта.

Предложения и новости застройщиков

В ЖК «Дубравинский» начали строить еще один дом. Однушки и двушки от $1300 за квадрат.

В ЖК «Грушевский Посад» продолжают выставлять на продажу квартиры. На этот раз это две двухкомнатные на 67 и 69 квадратов со стоимостью квадрата $1500.

В ЖК «Левада» начали предлагать квартиры в новом доме первой береговой линии. Квартира с видом на реку обойдется от $1900 за квадрат.

Также в ЖК «Левада» в конце апреля выставили на продажу ряд квартир в доме 9.2 на 11 подъездов, а уже 3 мая они подорожали на $50-$150. Квадрат продают за $1600.

В ЖК «Гулливер» недалеко от Пушкинской станции метро предложили 52 квартиры всем желающим от $1600 за квадрат.

В одной из последних очередей строительства ЖК «Олимпик Парк» предложили квартиры от $1700 за квадратный метр.

Стартовали продажи в четвертом доме комплекса «Гранд Авеню» на проспекте Дзержинского. Стоимость однушек от 4455 рублей, трешек — от 3729 рублей.

В ЖК «Уютный» выставили на продажу еще 16 квартир. Стоимость в однушках от 5500 рублей за метр, в трешках от 4000 рублей.

МАПИД несколько раз за май выставил четырешки в «Английском квартале» на торги, но их не покупают. Начальная цена квартиры 415 тысяч рублей.