Дешевле только даром: топ-5 самых бюджетных квартир в областных городах Беларуси
Рынок недвижимости в областных центрах Беларуси неоднороден, и наряду с дорогими новостройками здесь встречаются квартиры, цена которых кажется очень низкой. Чаще всего это объекты с определёнными недостатками: требующие ремонта или расположенные в домах старого фонда. Но для тех, кто готов вложить время и силы, это реальный шанс приобрести жильё за минимальные деньги. В подборке — пять самых бюджетных вариантов в Бресте, Гродно, Гомеле, Могилёве и Витебске.
В Бресте на улице Писателя Смирнова продаётся двухкомнатная квартира. Дом построен в 1988 году, это деревянное строение, всего один этаж, и квартира занимает весь дом — по сути, речь идёт об отдельном жилом доме на одну семью. Общая площадь — 58,9 квадратных метров, из них жилая — 35, а кухня занимает 6,2 метра. Также к квартире прилагается часть сарая для хозяйственных нужд.
В квартире установлены стеклопакеты, полы дощатые, межкомнатные двери деревянные, входная дверь тоже деревянная. Проведён телефон. Есть место, оборудованное под санузел. Дом утеплён и обшит сайдингом, а крыша заменена на новую. К дому подведены газ и вода, но при этом сохранилось и печное отопление — на случай холодной зимы или просто как дополнительный источник тепла.
Особый плюс этого варианта — возможность расширения. Участок позволяет сделать пристройку или провести другие виды реконструкции, чтобы увеличить жилую площадь. Так что это не просто бюджетное жильё, а ещё и инвестиция с потенциалом роста.
В Витебске на улице Велижской продаётся полдома. Это отличный вариант для тех, кто рассматривает альтернативу однокомнатной квартире: здесь больше пространства и свой участок земли. Общая площадь составляет 43,1 кв.м. Внутри две жилые изолированные комнаты — 8 и 17,5 квадратов, а также отдельная кухня площадью 10 метров.
Внутри хозяева сделали совмещённый санузел с ванной. Отопление газовое, канализация автономная. Сам дом бревенчатый, и важно отметить, что во второй половине дома длительное время никто не живёт, так что соседей за стеной фактически нет.
К половине дома прилагается участок земли около 4,2 сотки. Земля ухоженная, так что можно сразу использовать её под огород, цветник или зону отдыха.
В Новобелицком районе Гомеля на улице Дорожная продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме. Сам дом построен в 1959 году. Он расположен в тихом дворике, где достаточно парковочных мест для автомобилей.
Квартира требует серьёзного подхода: здесь нет ремонта, отсутствуют вода и туалет, поэтому новому владельцу предстоит заняться выводом новых коммуникаций. По сути, это объект под полную реконструкцию — неплохой вариант для тех, кто хочет сделать ремонт полностью под себя и не переплачивать за чужую отделку. При этом сам дом кирпичный, что всегда плюс с точки зрения тепло- и шумоизоляции.
В тихом районе Гродно недалеко от площади Декабристов продаётся двухкомнатная квартира в блокированном доме. Это одноэтажный двухквартирный дом 1958 года постройки. Сам дом сделан из бруса, снаружи обшит вагонкой, а внутренние перегородки кирпичные, что добавляет прочности и звукоизоляции.
Квартира продаётся без ремонта, и это скорее плюс для тех, кто хочет воплотить собственный проект и сделать жильё по своему вкусу. При желании такой вариант можно рассматривать и для бизнеса — например, под офис или небольшую мастерскую. Общая площадь квартиры составляет 54,6 квадратных метров, из них жилая — 26 метров, кухня просторная — 14,7 метров.
К квартире прилагается территория для обслуживания площадью 0,0298 гектара (право пожизненного владения). На этом участке хозяева высадили кусты и плодовые деревья, так что дом буквально утопает в зелени — летом здесь будет прохладно и красиво.
В Могилёве продаётся однокомнатная квартира малосемейного типа. Расположение очень удачное — это тихий центр города. Квартира находится на третьем этаже, не угловая. Новому собственнику хозяева оставляют шкаф-купе и кухонный гарнитур, так что базовое оснащение уже есть, и переезжать будет проще.
В общем коридоре всего четыре квартиры, поэтому соседей немного. Двор тихий, рядом с домом есть блочная постройка для хозяйственных нужд — можно хранить инструменты или сезонные вещи.
Инфраструктура вокруг просто отличная. В шаговой доступности — детские сады, школы, взрослая и детская поликлиники, магазины. Остановка общественного транспорта находится в трёх минутах ходьбы, а до самого центра города можно дойти пешком за десять минут.
