Для всех желающих от $1650 за квадрат: в ЖК «Гранд Вилладж» выставили на продажу новые квартиры
Застройщик загородного комплекса «Гранд Вилладж» выставил на продажу новую партию квартир для всех желающих по цене от 4704 рублей (около $1650) за квадратный метр. Дополнения к проектным декларациям компании «Реторсия Трейд» появились в газете «Звязда». Потенциальным покупателям предложили пул однушек и двушек в домах № 3 и № 5. Разбираемся, какие планировки доступны и сколько придется доплатить за обязательные опции.
Что за комплекс и где он находится
Новый ЖК возводят прямо рядом с МКАД, на территории Ждановичского сельсовета. Жилой комплекс «Гранд Вилладж» легко заметить, если ехать по кольцевой трассе в районе Тарасово — стройка развернулась по соседству с АЗС и коттеджной застройкой. Концепция проекта завязана на загородном спокойствии и скандинавской философии хюгге. По плану здесь должны появиться благоустроенная прибрежная зона у реки Качинка, современные локации для отдыха и занятий спортом.
Источник: Реторсия Трейд
Всего на площадке вырастут 13 зданий — клубные дома и ситихаусы. Из Минска сюда регулярно ходят пригородные автобусы и маршрутки, поэтому добраться до комплекса легко. Сейчас квартиры предлагают в двух достраивающихся домах под номерами 3 и 5, которые планируют сдать в 2027 году. Дом № 3 переменной этажности — он расположен во внутренней части квартала. А вот дом № 5 строится чуть обособленно, прямо возле лесного массива и напротив будущего паркинга.
Что по ценам и планировкам
Поскольку жилье строят для тех, кто не стоит на учете нуждающихся, купить квартиру в новостройках может любой желающий. Стоимость квадратного метра зависит от площади, этажа и выбранного варианта оплаты. Самый дешевый квадрат обойдется в 4704 белорусских рубля (около $1650 по курсу застройщика). Столько просят за просторную двушку площадью от 81 до 82 квадратных метров в доме № 5.
В доме № 5 цены распределились следующим образом:
- Однокомнатные квартиры (34-35 квадратных метров) — от 5888 до 7200 рублей (около $2070-2530) за квадрат
- Однокомнатные квартиры (40-44 квадратных метров) — от 5658 до 7000 рублей (около $1990-2460) за квадрат
- Двухкомнатные квартиры (62-64 квадратных метров) — от 4864 до 6000 рублей (около $1710-2110) за квадрат
- Двухкомнатные квартиры (81-82 квадратных метров) — от 4704 до 5800 рублей (около $1650-2040) за квадрат
Источник: Реторсия Трейд
В доме № 3 прайс немного другой:
- Однокомнатные квартиры (34-35 квадратных метров) — от 5984 до 7200 рублей (около $2100-2530) за квадрат
- Однокомнатные квартиры (40-44 квадратных метров) — от 5754 до 7000 рублей (около $2020-2460) за квадрат
- Двухкомнатные квартиры (62-64 квадратных метров) — от 4864 до 6500 рублей (около $1710-2280) за квадрат
Если посчитать итоговую стоимость квартир, то цифры такие: самым бюджетным вариантом в новой партии квартир станет однушка площадью 34 квадратных метра в доме № 5. При минимальном тарифе застройщика в 5888 рублей за метр ее полная стоимость составит чуть больше 200 000 рублей (около $70 300 в эквиваленте). Стоимость обязательного парковочного места здесь не учтена, так как она рассчитывается отдельно.
Источник: Реторсия Трейд
Самый дешевый квадрат по 4704 рубля доступен в просторных двушках площадью 81-82 квадратных метра. Полная цена такой квартиры стартует от 381 000 рублей. В долларовом эквиваленте это составит примерно $133 800 по текущему курсу.
Главный нюанс покупки и варианты оплаты
Обязательным условием для покупки любой из этих квартир является приобретение машино-места в многоуровневом паркинге. Всего по двум свежим декларациям застройщик выставил на продажу 30 парковочных мест.
С оплатой жилья вариантов несколько. Можно внести всю сумму за квартиру и парковку целиком в течение 5–7 рабочих дней после регистрации договора. Для тех, у кого всей суммы на руках нет, застройщик предлагает воспользоваться поэтапной рассрочкой платежей. Посмотреть планировки вживую или забронировать жилье можно в офисе продаж на проспекте Дзержинского, 34, а заявления на долевое строительство принимаются в порядке обычной живой очереди.
