Домик в деревне за 45 рублей: топ-5 вариантов в Минской и Гродненской областях без аукциона
Май в этом году решил испытать нас на прочность, и пока теплые ночи существуют только в прогнозах и наших мечтах. Но это затишье перед настоящим зноем — идеальное время, чтобы без суеты решить «дачный вопрос».
Мы заглянули в Единый реестр пустующих домов и нашли 5 интересных вариантов под дачи в Минской и Гродненской областях, которые можно купить за одну базовую. Как раз успеете оформить документы на вашу будущую фазенду к моменту, когда столбик термометра наконец-то покажет желанные +25°C.
Агрогородок Пески. Гродненская область, Мостовский район
Этот кирпичный дом площадью 54 квадрата расположен на улице Школьной. Стены из кирпича — это большой плюс, так как они долговечнее дерева, хотя износ здания и оценивается в 75%. К дому прилагается небольшой участок в 7 соток.
Источник: Единый реестр пустующих домов
Сам агрогородок Пески довольно оживленный: здесь есть и школа, и магазины, и амбулатория. Совсем рядом протекает река Зельвянка, а для любителей истории в поселке сохранилась старая водяная мельница.
Деревня Кажушки. Минская область, Слуцкий район
В Слуцком районе можно присмотреть классический деревенский сруб из бревна. Дом площадью 40 квадратных метров выглядит крепким — его износ составляет всего 55%. Участок здесь довольно большой — 15 соток, так что хватит места и для сада, и для огорода.
Источник: Единый реестр пустующих домов
Сама деревня находятся в тихом месте, окруженном лесами. До Слуцка до деревни на машине можно доехать за 20 минут.
Агрогородок Подлесье. Минская область, Слуцкий район
Еще один вариант в Слуцком районе, но уже в более крупном населенном пункте — агрогородке Подлесье. Дом здесь совсем небольшой, меньше 20 квадратов, зато земельный участок впечатляет — целых 25 соток. Сама постройка деревянная, 1936 года, и требует серьезного обновления.
Источник: Единый реестр пустующих домов
В Подлесье есть все необходимое для жизни: почта, магазин и амбулатория. А до ближайшего районного центра — Слуцка — отсюда также можно доехать за 20 минут.
Агрогородок Пески. Гродненская область, Мостовский район
Еще один кирпичный дом в агрогородке Пески, но чуть больше по площади — 68 квадратных метров. Здание было построено в 1964 году и выглядит основательно. Вместе с ним вы получаете 20 соток земли — на участке можно будет свободно разместить теплицы, гараж или обустроить зону для барбекю.
Источник: Единый реестр пустующих домов
Этот дом находится на улице 50 лет БССР, откуда можно быстро дойти до магазинов и остановки пригородного транспорта. Рядом есть лес и река, так что для дачного отдыха место подходит идеально.
Деревня Борки. Гродненская область, Мостовский район
Завершает нашу подборку домик в деревне Борки. Это бревенчатая постройка площадью 30 квадратов на участке в 16 соток. В реестре указано, что дом в неплохом состоянии, так что он может стать базой для уютного дачного домика без огромных вложений в снос.
Источник: Единый реестр пустующих домов
Сама деревня Борки — место спокойное и уединенное. Она находится недалеко от реки Зельвянка, а за всеми необходимыми покупками и услугами можно доехать до соседнего агрогородка Пацевичи. Там работают магазины и другие социальные объекты.
Как купить пустующий дом: краткий гайд
Процесс покупки пустующего дома за одну базовую величину состоит из нескольких простых шагов. Вот краткий алгоритм действий для потенциального покупателя:
- Поиск в Едином реестре. Необходимо зайти на сайт eri2.nca.by. Это государственная база данных, где собраны все пустующие дома страны с фотографиями и адресами.
- Выбор параметров. В фильтрах реестра нужно выбрать интересующую область, район и статус «Дома, предназначенные для продажи». Система сразу покажет доступные варианты за 45 рублей.
- Обращение в исполком. Нужно связаться с сельским или районным исполнительным комитетом, к которому относится выбранный дом. Контакты указаны прямо в карточке объекта в реестре.
- Подача документов. Далее нужно подает заявление на покупку и копию паспорта. Если дом продается без аукциона, покупка оформляется напрямую.
- Заключение договора. После одобрения заявки подписывается договор купли-продажи. Оплатить 45 рублей можно сразу или в рассрочку до трех лет.
- Регистрация собственности. С подписанным договором нужно обратиться в агентство по государственной регистрации для оформления документов на свое имя.
- Приведение в порядок. У нового владельца есть ровно один год, чтобы восстановить дом или убрать ветхое строение. Этот срок можно продлить только при наличии уважительных причин.
