Где на самом деле родился Минск: легендарную деревню у Менки превратят в идеальный пригород
Минский районный исполнительный комитет вынес на общественное обсуждение градостроительный проект развития деревень Городище и Новая Веска. Это место считается колыбелью белорусской столицы, ведь именно здесь на реке Менке находится древнее городище X века. Из-за археологической ценности земли архитекторы полностью отказались от строительства многоэтажек в пользу частного сектора. До 2040 года на территории деревень сформируют малоэтажную среду со скверами, визит-центром и новыми дорогами. Под частную застройку уже выделили дополнительные гектары бывших колхозных полей. Изучаем подробности проекта.
Источник: Планета Беларусь
Охрана древних валов и прозрачные заборы
Городище на правом берегу реки Менки имеет статус историко-культурной ценности второй категории, что серьезно повлияло на генеральный план. Архитекторы сохранят историческую трассировку улиц Заречной, Дзержинского и Пионерской, сложившуюся в конце XVIII века. Под охрану попадают старинные могилы владельцев местного имения Рудольфа и Софии Пищалло, а также кладбище возле Николаевской церкви. Любое новое строительство здесь жестко регламентировано, чтобы не нарушать восприятие древних земляных валов.
Ограничения коснутся внешнего вида частных владений в историческом центре деревни. Авторы проекта прописали требование ставить со стороны улиц исключительно прозрачные заборы высотой не более полутора метров. Новые общественные здания не будут превышать 3 этажа с мансардой. На участках, куда не дотянутся пожарные лестницы спасателей, высота жилых построек ограничена 10 метрами.
Источник: Travel34
Никаких панелек и двести новых усадеб
По проекту в Городище и Новой Веске снос существующих жилых домов не предусмотрен, а строительство нового жилья планируется только на свободных территориях. Для расширения деревни из сельскохозяйственного оборота изымут 32,4 гектара пахотных земель колхозов Ждановичи и Щомыслица. На этих участках появится исключительно низкоплотная усадебная и блокированная застройка — многоэтажек здесь не будет.
На новых землях до 2040 года возведут 224 коттеджа общей площадью чуть больше 25 тысяч квадратных метров. Средний размер надела под дом составит 15 соток, а площадь самого жилья — около 110 квадратов. Первые 75 коттеджей планируют сдать к 2030 году на первом этапе освоения территории. После этого численность населения объединенных деревень Городище и Новая Веска вырастет с нынешних 628 до 810 человек.
Источник: изображение сгенерировано при помощи ИИ
Визит-центр, сквер у пруда и новая дорога
Чтобы раскрыть туристический потенциал колыбели Минска, на улице Дзержинского построят многофункциональный визит-центр для гостей археологического комплекса. Рядом с ним откроются культурно-досуговый центр на 75 мест, кафе на 40 мест и магазины площадью 250 квадратных метров. Для активного отдыха жителей построят открытую спортивную площадку и площадки бытовых сервисов. Отдельных школ строить не станут, но для детей организуют бесплатный подвоз автобусами в агрогородок Озерцо и столицу.
В северо-восточной части Городища обустроят сквер с прудом, а за храмом Святителя Николая Чудотворца разобьют небольшую зеленую зону. Вдоль русла реки Менки появится большой природный лугопарк с прогулочными дорожками и местами для отдыха у воды.
Транспортную сеть также ждет обновление: в сторону деревни Строчицы построят дорогу с прямым выездом на брестскую трассу Р-1. Существующие улицы Вишневую, Майскую и Магистральную реконструируют, а вдоль проездов проложат велодорожки. Для туристов и посетителей визит-центра оборудуют парковку на 35 машино-мест. Также в деревню протянут центральный водопровод со станциями обезжелезивания и скоростной интернет.
Общественное обсуждение пройдет с 3 по 17 августа, а увидеть экспозицию архитектурно-планировочной концепции можно в здании Щомыслицкого сельского исполнительного комитета в агрогородке Щомыслица. Сама презентация проекта пройдет 12 августа.
