Где в Минске продают недорогое жилье. Сравнили районы и рассказываем о ценах на примерах квартир

В 2024 году белорусы ставят рекорды по количеству сделок в сфере недвижимости. Как обычно, покупка и продажа квартир происходила чаще всего в столице. Если вы планировали в этом году купить квартиру в Минске, эта подборка для вас. Мы нашли 6 квартир, которые находятся в недорогих районах, и сравнили со средними ценами на жилье.

Больше интересных подборок недвижимости ищите в нашем телеграм-канале.

Заводской район

В Заводском районе продаются самые дешевые квартиры в Минске. Во многом это обусловлено тем, что жилые кварталы находятся недалеко от промышленной зоны. Тем не менее, это не становится стоп-фактором для тех, кому важно купить квартиру подешевле. В Заводском районе стоимость квадрата в среднем равна $1326, самое дешевое жилье в городе стоит искать в Шабанах.

Эта двухкомнатная квартира по улице Академика Красина продается по цене однушки за $49 500. То есть квадратный метр здесь намного ниже в цене, чем средний по району. В доме уже завершен капитальный ремонт, все коммуникации полностью заменены. Стены выполнены из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Квартира требует ремонта, поэтому есть возможность в жизнь разные дизайнерские идеи. Прямо во дворе дома есть школа и детский сад, а еще достаточное количество парковочных мест для машин.

В этом районе есть еще интересный вариант за $81 500, где стоимость квадратного метра равна $1265. Предлагается просторная и светлая двушка в формате "заезжай и живи" в ЖК “Башни”, расположенная в окружении лесного парка с прекрасным видом из окон. В квартире есть просторная кухня площадью 13 квадратов с выходом на лоджию. Въезд во двор только через шлагбаум, а добраться до станции метро “Могилевская” можно за 10 минут на общественном транспорте.

Фрунзенский район

Фрунзенский район — самый густонаселенный район Минска. Здесь много как новых, так и старых домов, хорошо развита инфраструктура. Цена за квадратный метр в районе в среднем держится на отметке $1410. Самые дешевые квартиры следует искать в районе метро “Спортивная”, улицы Харьковской и микрорайона Сухарево.

На Янки Мавра можно купить двухкомнатную квартиру площадью 45 квадратных метров за $56 500. Цена за квадрат здесь — $1264. Хозяева позаботились о свежем ремонте, поэтому в квартиру можно заехать сразу. Ближайшие станции метро на выбор — “Пушкинская” или “Михалово”. Квартиру можно рассматривать как отличный вариант для постоянного проживания или для сдачи в аренду.

Вот еще квартира на Скрипникова на 61 квадратный метр за $74 900. Панельный дом построен в 2006 году, квартира находится на 8 этаже. Жилье светлое и теплое, с кухни есть выход на лоджию. Хозяева также указали, что подъезд спокойный, а соседи очень дружные. Рядом есть много детских садов и школ, а также супермаркетов и других объектов инфраструктуры.

Ленинский район

Ленинский район — очень зеленый район с двумя крупными микрорайонами (Серебрянка и Лошица). Лошицу можно отнести к молодым районам, где каждый год продолжают появляться новые дома. В Ленинском районе средняя цена за квадратный метр составляет $1528.

Если искать в Ленинском районе квартиру подешевле, то можно присмотреться к этой. На Рокоссовского продается однокомнатная площадью 33 метра за $46 900. Дом построен 40 лет назад, а капитально его обновили в 2014 году. Квартира в удовлетворительном состоянии, но вероятнее, что понадобится ремонт. Стены с кирпича гарантируют тепло- и шумоизоляцию. Недалеко находится парк и Чижовское водохранилище — отличный вариант для семей с детьми или для владельцев домашних животных.

В Лошице однушка дороже, но она не требует делать ремонт “здесь и сейчас”. За 45 квадратных метров надо заплатить $64 000. Квартира находится в доме 2007 года постройки с двумя лифтами. Большим плюсом здесь является 10-метровая кухня, с которой есть выход на лоджию. В квартире никто не проживает, так что заселяться в нее можно чуть ли не в день сделки.