Хрущевка лучше новостройки? Смотрим, какие ремонты делают в старых домах 60-х и за сколько их продают

Анна Коваленко

11 декабря 2023 г.

Кажется, стоимость квадратного метра в домах хрущевской эпохи может быть меньше цены квадрата в новостройке. Некоторые делают выбор в пользу пятиэтажных старых панелек и вкладывают немалые деньги в обновление квартиры. Но всех интересует судьба хрущевок: сроки эксплуатации где-то вышли, а где-то подходят к концу. В Правительстве вопрос взят на особый контроль, и даже было озвучено предложение снести дома и на их фундаменте построить новые. Такое вряд ли произойдет, ведь тогда стоимость жилья будет внушительной, и не факт, что получится возвести на базе старого новый дом, отвечающий техническим нормам. Как будет дальше — еще увидим, а сейчас смотрим, какие квартиры с ремонтом можно купить в доме хрущевской эпохи.

Найти квартиру в новостройке с хорошим ремонтом или голые стенами не проблема — выбор есть. Конечно, есть на рынке как многокомнатные пентхаусы, так и обычные квартиры не в элитных ЖК. В среднем, стоимость квадратного метра с ремонтом в домах 2015-2022 года постройки находится на уровне $1600.

Улица Бирюзова, $51 500

Недалеко от метро Молодежная продается однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров за $51 500. Получается, что квадратный метр здесь оценили в $1683. Дом прошел капитальную реставрацию 5 лет назад, а в самой квартире сделан качественный современный ремонт. Стены и полы выровнены, на кухне и в прихожей есть теплый пол. В квартире уложен ламинат, на кухне — испанская и итальянская плитка.

Улица Кольцова, $75 000

55-метровая двушка в Зеленом луге продается за $75 000. Цена за квадрат составляет $1363. Дом расположен в экологически чистом районе. Цнянское водохранилище и Северный лесопарк — хорошие места для отдыха, прогулок и занятий спортом. В будущем планируется строительство станции метро «Кольцово». . В квартире выполнен хороший ремонт в светлых тонах, установлена качественная бытовая техника.

Улица Грибоедова, $90 000

В престижном микрорайоне продается трехкомнатная квартира площадью 56 квадратных метров. Стоимость за метр составляет $1600. Квартира расположена в небольшом 5-этажном доме, недалеко от Комсомольского озера. Жилье в отличном состоянии, готово к проживанию, а окна в жилых комнатах выходят на разные стороны.

Улица Куйбышева, $88 800

Есть варианты с дорогим квадратным метром — $2060! Квартира необычная: двушка площадью 43 квадрата с дизайнерским ремонтом, и всего в 5 минутах от станции метро «Якуба Коласа». Квартира располагается на 4 этаже кирпичного дома 1967 года постройки. Окна выходят на две стороны, и солнце со стороны спальни будет к вечеру. Отдельного внимания достойно панорамное окно с выходом на балкон. За квартирой закреплено подвальное помещение, которое можно использовать для хранения крупногабаритных вещей.

Улица Захарова, $119 000

В самом центре в районе посольств по улице Захарова можно купить трехкомнатную квартиру по цене $1944 за квадрат. Дом кирпичный, теплый. Подъезд имеет два выхода — во двор и на дорогу. Такая высокая стоимость обусловлена расположением дома и качественным ремонтом. Гостиная оснащена домашним кинотеатром. В детской комнате на стене есть большая грифельная доска. На лоджии предусмотрен рабочий кабинет.