Как построить жильё льготникам?

Ранее получить кредит на льготных условиях на строительство или покупку недвижимости было проще. Постановка на очередь нуждающихся граждан, предоставление пакета документов — этого было вполне достаточно.

В связи с нестабильной экономической ситуацией, изменением курсов валют, а также снижением активности на рынке недвижимости процесс кредитования сначала был полностью остановлен, сейчас частично восстановлен на новых условиях.

Согласно Указу 13, сейчас не все категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить льготный кредит. Ставки при получении кредита могут быть ниже в рамках банковских предложений, но возмещения за счёт государственных средств не будет.

На коммерческих условиях, но с пониженной процентной ставкой для клиентов, нуждающихся в жилье и поставленных на очередь, предлагает Беларусбанк, БПС-Сбербанк и Белагропромбанк. Большинство белорусских банков продолжают выдачу кредитов на строительство или покупку недвижимости только по рыночным ставкам с поручительством, страхованием и залогом. Максимальный срок погашения — 20 лет.

Государственная поддержка становится адресной помощью, средства бюджета, выплачиваемые при рождении детей, в том числе материнский капитал, могут быть использованы для приобретения недвижимости.

Застройщики также предлагают свои условия рассрочки, а для льготных категорий граждан и многодетных семей увеличение срока выплат.

В связи с вводом арендного жилья государство выделяет меньше бюджетных средств на погашение коммерческого кредитования недвижимости, по сравнению с 2014 годом снижение расходов составило 6%. Дальнейшие меры будут направление на развитие государственного жилищного фонда и адресную помощь.