Когда достроят «Газпром Центр» в Минске? Власти назвали окончательные сроки сдачи долгостроя

Многие минчане уже привыкли к силуэту огромной башни, которая возвышается на пересечении проспекта Независимости и улицы Филимонова. Этот проект, выросший на месте снесенного в 2014 году автовокзала «Московский», прошел через несколько заморозок и стал одним из самых известных долгостроев столицы. Однако теперь затянувшаяся история, похоже, близка к финалу: у комплекса появились четкие сроки завершения.

Как сообщает агентство «Минск-Новости» по итогам совещания на объекте, строительство многофункционального комплекса «Газпром Центр» идет полным ходом и в круглосуточном режиме. Названа и предполагаемая дата ввода в эксплуатацию — 2027 год. Рассказываем, как продвигается стройка и в чем уникальность комплекса.

Источник: Минск-новости

Что строят и на каком этапе?

На сегодняшний день строительство идет в строгом соответствии с графиком. Главная доминанта комплекса, 36-этажная офисная башня, уже выросла до 31-го этажа. По планам, железобетонные работы на ней завершат к середине 2026 года. Параллельно рабочие занимаются остеклением фасада, так что уже к концу этого года небоскреб обретет свой практически финальный облик.

Помимо башни, комплекс включает в себя еще несколько зданий. Железобетонные каркасы двух административных корпусов полностью готовы. Каркас третьего достиг отметки в пять этажей, и его планируют завершить в следующем году. В ближайшие месяцы строители приступят к монтажу фасадов и на этих зданиях, чтобы закрыть их наружный контур.

Источник: Минск-новости

Весь комплекс объединен стилобатом — многоуровневым основанием, в котором разместятся торговые площади, паркинг и другие помещения. После того как в 2026 году будут проложены все магистральные инженерные сети, начнется активная фаза благоустройства прилегающей территории.

Выше всех в стране: в чем уникальность проекта

«Газпром Центр» станет самым высоким зданием в Беларуси, его пиковая точка достигнет 189 метров. Но дело не только в рекордных метрах. Своей сложной, асимметричной формой башня напоминает кристалл, и такая архитектура потребовала уникальных инженерных решений.

Источник: Минск-новости

Например, в его основании — один из самых мощных фундаментов в стране. Надежность конструкции обеспечивают 483 сваи, уходящие в землю на 35 метров, а толщина монолитной плиты составляет внушительные три с половиной метра.

Не менее интересна и конструкция крыши. На ней предусмотрены два скрытых люка, из которых для обслуживания фасада будут выезжать специальные краны. С их помощью специалисты смогут безопасно мыть огромные стеклянные панели или менять их в случае необходимости.

Кроме того, проект предполагает создание нового общественного пространства. Вокруг зданий появится большой амфитеатр для проведения мероприятий, светодинамический фонтан, зоны отдыха и продуманное озеленение.

Источник: Минск-новости

Бизнес-апартаменты, ресторан и офисы: что будет внутри?

«Начинка» комплекса рассчитана на многофункциональное использование. В главной башне разместится штаб-квартира компании «Газпром трансгаз Беларусь», а на верхних этажах откроется ресторан с панорамным видом на город.

В соседних корпусах расположатся офисные помещения класса А, современный медицинский реабилитационный центр, торговая галерея, кафе и гостиница. Для удобства сотрудников и посетителей предусмотрен вместительный паркинг.

Одной из ключевых особенностей комплекса, станет появление здесь бизнес-апартаментов. Для нашего рынка недвижимости это все еще не самый привычный формат.

Источник: Минск-новости

Юридически это нежилые, многофункциональные помещения. С одной стороны, в них можно будет жить и оформлять временную регистрацию по месту пребывания — как для собственника, так и для членов его семьи. С другой стороны, такие апартаменты нельзя перевести в жилой фонд и получить в них постоянную прописку, как в обычной квартире.

Еще один ключевой нюанс — коммунальные платежи. Они будут рассчитываться по тарифам для юридических лиц, а значит, окажутся заметно выше, чем в обычном жилье. Таким образом, этот формат рассчитан не на классическую покупку жилья для себя, а скорее на корпоративный сектор.