Кредиты на жилье дешевеют: какие банки предлагают самые низкие проценты прямо сейчас
Хорошие новости для тех, кто планирует покупку квартиры или дома. Сразу несколько белорусских банков объявили о снижении ставок по кредитам на недвижимость, сделав заемные средства немного доступнее.
Такое решение стало возможным после того, как Национальный банк пересмотрел условия кредитования для коммерческих банков, что позволило им предложить более выгодные проценты своим клиентам. Разбираемся, кто и какие условия теперь предлагает покупателям жилья.
Источник: Freepik
Что подтолкнуло банки к снижению ставок?
Движение в сторону удешевления кредитов началось с решения Национального банка. Проще говоря, регулятор установил новый, более низкий ориентир для стоимости займов, снизив его для физических лиц с 18,49% до 18,26% годовых.
Может показаться, что изменение небольшое, но для финансового рынка это важный сигнал. Он указывает на общий тренд к удешевлению денег в экономике. Коммерческие банки, в свою очередь, оперативно отреагировали, представив обновленные программы кредитования.
Источник: Freepik
«Технобанк»: ставка 16,4% без поручителей
Одним из первых отреагировал «Технобанк», который с конца марта снизил ставку по своему кредиту «Милый дом». Теперь взять деньги на покупку жилья на вторичном рынке или готовой квартиры от застройщика можно под 16,4% годовых. Кредит выдается на срок до 20 лет.
Ключевые особенности программы:
- Сумма: от 15 000 до 500 000 рублей
- Доля кредита: банк готов профинансировать до 80% от стоимости приобретаемого объекта
- Обеспечение: залог покупаемой недвижимости, при этом поручители не требуются
- Платежи: аннуитетные (равными долями на протяжении всего срока)
Банк также подчеркивает отсутствие комиссий и возможность досрочного погашения без штрафных санкций.
Источник: Freepik
«Белинвестбанк»: вторичка стала доступнее
С 1 апреля «Белинвестбанк» заметно улучшил условия для тех, кто хочет приобрести жилье на вторичном рынке или уже сданную новостройку. Процентная ставка по таким кредитам снизилась с 18,11% до 17,5% годовых. А вот условия по кредитованию строительства жилья остались на прежнем уровне — 16,5%.
Важные детали предложения:
- Срок: от 10 до 20 лет
- Доля кредита: можно получить до 90% стоимости квартиры, исходя из кредитоспособности
- Сумма до 150 000 рублей: возможно оформление под залог кредитуемого объекта и неустойку, без поручителей
- Совокупный доход: для расчета максимальной суммы кредита можно привлекать доходы близких родственников
Источник: Freepik
«Белагропромбанк»: интересное предложение с плавающей ставкой
«Белагропромбанк» с 1 апреля предложил интересную схему с плавающей ставкой на покупку жилья на вторичном рынке. В первые 180 дней она составляет всего 14,5% годовых, а с 181-го дня — 16,75% годовых. Для сравнения, раньше эти цифры составляли 15,5% и 17,96%.
Что еще предлагает банк:
- Срок: до 20 лет
- Рефинансирование: под эти же привлекательные условия можно перевести в «Белагропромбанк» уже имеющийся кредит на жилье из другого банка, тем самым снизив ежемесячную нагрузку
- Отсрочка: на первые шесть месяцев предоставляется отсрочка по уплате основного долга
- Обеспечение: зависит от суммы кредита. Если нужно до 35 000 рублей, потребуется один поручитель, если сумма больше — не менее двух
Снижение ставок может оживить спрос на вторичном рынке, поэтому тем, кто уже нашел подходящий вариант, возможно, стоит поторопиться с решением о покупке жилья.
