Кредиты на жилье под 13,5%: еще один белорусский банк с июня снижает ставки на покупку квартир
Еще один белорусский банк анонсировал снижение процентных ставок по жилищным кредитам с 1 июня на фоне корректировки ставки рефинансирования до 9,25%. Информацией о новых условиях кредитования в Белгазпромбанке поделились специалисты агентства недвижимости «Твоя Столица».
Изменения затронут популярную программу «Скоро новоселье», которая используется для покупки квартир на вторичном рынке и финансирования новостроек. Разбираемся в деталях.
Источник: Яндекс Карты
По программе «Скоро новоселье» процентная ставка на первые полгода опустится до 13,5% годовых, а с седьмого месяца составит 15,9%.
Для недвижимости от застройщиков-партнеров банка предусмотрены отдельные условия. В первые шесть месяцев ставка составит всего 4,99% годовых. После завершения льготного периода процент также поднимется до 15,9%.
Финансирование по-прежнему покрывает до 90% стоимости недвижимости на срок до 20 лет, при этом минимальный первоначальный взнос начинается от 10%.
При этом банк по-прежнему продолжает принимать доходы, полученные из-за рубежа, что значительно упрощает покупку жилья для тех, кто работает с иностранными компаниями.
Расчет ежемесячных платежей и переплаты
Платежи по этому кредиту дифференцированные. Это значит, что основной долг списывается равными частями, а проценты капают на остаток долга. Поэтому с каждым новым месяцем сумма в расчетнике будет становиться меньше.
Для наглядности рассчитаем кредит на сумму 190 000 рублей — это примерно $65 000 в эквиваленте. Деньги берем на максимальные 20 лет. В первый месяц по базовой программе придется отдать банку около 2929 рублей.
Через полгода льготный период закончится. В седьмой месяц платеж составит примерно 3246 рублей, а затем начнет постепенно снижаться.
За все 20 лет использования кредита набежит около 301 100 рублей процентов. Итоговая сумма выплат банку вместе с основным долгом составит примерно 491 100 рублей.
